拆迁后家庭财产怎么分割

一、拆迁后家庭财产怎么分割

我们应当理解，无论是采用何种法律原则来处理拆分家庭财产，这都取决于拆迁房屋的特定性质以及家庭成员之间的相互关联。为了更好地解答您对于如何拆分家庭财产的疑问，下面我就为您详细介绍拆分家庭财产的几个主要原则。

首先，一人一份，均等分配这一原则旨在维护每一位家庭成员的合法权益，强调公平性与合理性，以达到这种共有人格局中的平衡。这主要应用于出租人和与之同住的家族成员所建立的法律联系。

其次，对于年迈或者经济来源相对匮乏的同住人员来说，我们应该给予适当的关注和照顾。虽然他们通常得不到足够的社会保障，但他们仍然需要特别的保护。

再者，他们在获取公有住房租赁权时额外出资倾注大量资金的情形下，可以得到适度的多份额分配，这充分体现出了权力与责任应当保持同步的原则。

假如在被拆毁的公有房屋中居住着未成年的孩子，那么，对于切实承担起监管孩子职责的人们而言，他们同样有权享有更多的拆分拆迁补偿金。

然而，如果拆迁的房屋属于私人产权，我们便需要立即明确房屋所有权归属问题。如果房屋属于夫妻共有财产，那么拆迁赔偿款需依照夫妻共同财产的形式进行拆分。

反观，若是属于个人产权，那么拆迁赔偿款便理所当然地毫无争议地成为个人财物的一部分，且无需进行拆分。若遇到拆毁的是公共住房的情况，我们还须参考当地政府的拆迁政策，查看补偿款中是否已经考虑到了其他同住人员的利益。

在许多地区，拆迁赔偿款便是依据被拆毁房屋的面积进行统计计算得来的，并无特意考虑到其他同住人员的因素。在此种情况下，拆迁赔偿款应归属于获得公有住房租赁权的那一方所有。

另外，对于婚后才获得公共住房租赁权的夫妻，此项赔偿金应视为二人共同拥有的财产，并由二人进行协商分配。在协商分配夫妇共同财产之时，首先要充分考虑双方是否曾就此事达成共识；如果确实存在相关约定，就必须按照约定的方式去处理。

最后，如果此前并未产生任何共识，那么人民法院将不得不根据财产的实际情况，按照优先保护子女、女性以及在矛盾方中未犯过错者的权益这一原则进行裁决。

《民法典》第1062条规定，

夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同，夫妻对共同的财产有平等的处理权。

二、拆迁后户口怎么办

房屋拆迁过程中，被拆迁者的户籍是允许转移至新分配房屋所在地区的。

依据我国相关法律条文，倘若公民欲将自己的户籍从原户口管辖区域迁往他处，则需向户口登记管理部门提出迁离申请，待取得迁移凭证后即可办理户籍注销手续。随后，再行向迁入地点的户口登记机关依法申报户籍迁入事项，同时缴回迁移凭证。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

在对家庭的财产进行分割处理时，必须关注到房产的具体性质以及家庭成员间的复杂关系。具体的主要原则可以概括如下：一人享有一份平等的分配权，以确保每一位家庭成员都能获得公平公正的待遇；优先保障那些处于相对弱势地位的家庭成员的权益；对于那些在财产贡献方面有所侧重和丰厚者，应适当地给予相应的回报；并且，对于担任子女监护责任的家庭成员，也应予以适当的奖励；另外，私人拥有的产权原则上属于个体本人所有，而如果涉及到夫妻双方共有的情况，则必须按照法律规定进行共同分割；至于对于公有住宅的处理，我们需要参照地方政府的相关政策来加以实现。当发生分配争议时，我们应该首先通过协商的方式解决问题，然后再根据实际情况做出裁决，以保证子女、女性以及无过错方的合法权益得到充分的维护。