结婚前卖的房转账可以退回吗

最新修订 | 2024-07-30
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专家导读 婚前财产转移能否追回,取决于转移性质。借款可追回,但需三年内起诉,否则丧失时效。赠与一般不可撤回,但受赠人若侵犯赠与人权益、未履行抚养义务或未履行合同义务,赠与人可撤销赠与,且须在一年内行使撤销权。
结婚前卖的房转账可以退回吗

一、结婚前卖的房转账可以退回吗

婚前财产转移的问题上,其能否被追回主要依赖于转移财产的性质属性。若是以借款为目的的转移,那么毫无疑问地,出借方有权主张索回这笔款项;反之,如果该项转移行为属于赠与,那么按照通常情况,这种赠与的权利已经无法收回,然而也有例外情况。

1.如果转移财产的行为属于借款,那么在还款期限届满后三年内,借款人应向人民法院提起诉讼要求归还借款,否则将会丧失诉讼时效,难以获得法律支持。

2.当行为人财产赠与他人时,若受赠人明确表示接受,则赠与行为即告完成,无法再行主张返还。但若受赠人出现以下任一情形,赠与人仍可撤销赠与

(一)严重侵犯赠与人或赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人负有抚养义务却未履行;

(三)未能履行赠与合同中约定的义务。

3.赠与人的撤销权,自知晓或应当知晓撤销事由之日起一年内必须行使。

民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

《民法典》第六百六十三条

受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二、结婚前工资属于共同财产

在缔结夫妻关系之前所取得的个人薪资,自然不属于夫妻双方共有的权益范畴之内,而是应被视为单独一方的婚前个人资产。依据我们国家现行有效的《中华人民共和国民法典》所作出的明确规定,仅限于在婚姻关系存续过程中所获取到的工资金额,才能被划归为夫妻共有财产的范畴。

对于所谓的夫妻共有财产,是特指在婚姻关系持续期间取得的所有类型的财物,而针对婚前一方所取得的工资金额,显而易见并非出于婚姻关系持续期间,所以自然无法定性为夫妻共有财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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