情侣买房子可以写两个人名字吗

最新修订 | 2024-08-05
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专家导读 即使未婚,购房也合法。房产证署名人数不限,可容两人以上。房屋物权独特,需经不动产登记证明。完成严格手续后,发行不动产登记簿确认所有权。房产证是证明房屋物权归属的关键凭证。
情侣买房子可以写两个人名字吗

一、情侣买房子可以写两个人名字吗

即便在未缔结婚姻关系的前提下,购买房产依然处于双方都被认可的合法范围内。在房产证的相关条例中,我们可以明确看到,签名身份的数量并不受到限制,因此,房产证上完全可以容纳超过两人的署名。作为一种独具特色的不动产形式,房屋的物权需要通过不动产登记的方式得以证明,只有经过严格的手续后,方可发行相关的不动产登记簿以确认其所有权的归属。也就是说,房产证正是用以证明房屋物权归属这个核心问题的关键凭证。

民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、情侣买房子没结婚可以写两个人的名字吗

即使尚未步入婚姻殿堂,购置地产时亦可将两人之名列入房产权属证明文件——房产证中。在房产证上,双方可协商决定是否列明各自姓名,而对其排位顺序与数量则无明确要求,无论需排列多人名字均能得到批准及实现。关于物业房屋,其权利归属须经由不动产登记予以确认授权,故而发放房产证件象征着物权归属得到了权威认证。因此可以认为,房产证乃是证明房屋所有权归属的关键文书资料。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

若無婚姻關係,購買住宅依然受到法律保護則適法。房產証上銘記姓名數量並無上限限制,可以容納多於兩個人的名字。房屋所有權具有獨特性,必須經過國債物權登記證明。通過嚴格的手續審查後,發行國債物權登記冊以確認房屋的所有權。房產証是證明房屋物權歸屬的重要證書。

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