楼上下水管漏水谁来修民法典

一、楼上下水管漏水谁来修民法典

关于楼房下水管道渗漏问题，具体责任的归属应依据实际状况来决定。若该现象系因您自身使用不当所引发，那么修理费用应当由您自行承担；倘若此问题源于上层的住户，那么其理当负担起相关的修复任务；反之，如果渗漏问题确属于物业管理环节存在疏漏所致，那么物业管理公司便应对此次事件负有相应的责任。

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

二、楼上下水管道在楼下部分漏水责任在谁

具体情况需根据实际情形进行判断。若由于楼上正在进行装修施工或是受到其他人为因素影响导致管道漏水，则应由上层住户对此负责；反之，若楼上下水管漏水现象属于建筑物本体自身存在的质量瑕疵所致，将由物业公司或房屋开发商负责解决相关责任事宜。对于不动产的相邻方而言，其权利人应当依照利于生产、便利生活、团结互助以及公平合埋的基本准则妥善处理相互间的相邻权益关系。

《中华人民共和国民法典》第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全

针对楼宇下水管道出现的泄漏现象，其责任的划分需要依据具体情况进行评定。例如，如果是因为使用者个人行为不当引起的泄露，那么相应的修理及补救措施所产生的所有费用将由使用人自行负担；但是，倘若发现阁楼上的住户存在系统性的损坏行为或者其他人为原因导致的管道泄漏，则阁楼上的相关住户应承担起修复工作的职责；另一方面，如果发现该现象是由于物业管理部门的疏忽大意所致，那么该物业公司将对此承担相应的法律责任和经济赔偿义务。需要强调的是，上述的具体认定需要根据现场具体情况来进行综合研判。