老人把房子过户给儿子,女儿还能争吗

最新修订 | 2024-08-10
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专家导读 房产已转给儿子,女儿无继承权。有遗嘱按遗嘱分配,无遗嘱则子女平分。遗产仅指父母去世时个人合法财产,已赠或售出的不计入。需注意的是,遗产分配应遵循法律,并尊重父母的意愿。
老人把房子过户给儿子,女儿还能争吗

一、老人把房子过户给儿子,女儿还能争吗

已将房产成功转让给儿子后,该房产便不再具备女儿的继承权利。若父母在生前有所嘱咐并已留下遗嘱,则应优先按照遗嘱所规定的方式进行遗产的分配;若未立遗嘱,依据法律规定,子女享有同等的继承权,可酌情平均分配或通过协商达成遗产分割协议。需要注意的是,遗产仅限于父母离世时仍归他们所有的个人合法财产,而在离世之前赠与他人或售出的部分,则不被视为遗产范畴。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、老人把宅基地赠送给别人了怎么办

赠予农村宅基地上的房屋时,必须签署正式的赠与协议并按规定办理相应的产权变更和过户手续。

值得注意的是,农村宅基地上的房产仅能向本集体经济组织内部符合相关建房申请宅基地条件的成员进行赠予,且在完成赠予之后,若再次提出宅基地申请,将无法获得批准。

《民法典》第三百六十二条

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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