宅基地户主死亡,过户需要什么手续

一、宅基地户主死亡,过户需要什么手续

在法律层面，当涉及到宅基地户主离世并其继承人符合相关规定的情况下，首先应考虑提出“过户申请”。这意味着申请者需向所在的村庄或社区提交变更宅基地使用权以及房产权属的申请。紧接着，当申请者具备了宅基地过户所需的所有条件之后，他们可着手准备相应的过户资料。这类资料通常包括过户登记申请书，个人身份证件，户口簿册，宅基地使用权登记表格，原始宅基地使用证书及由当地村委会出具的同意转移证明等等。

一旦所提供的过户资料完备无缺，接下来就是申请过户登记。在此过程中，我们建议您将准备好的资料递交给所在村庄或社区，然后等待村集体给出审核意见。如果村集体批准了您的申请，那么就会将所有资料交至县级人民政府的土地管理部门进一步审核。只要审核顺利通过，最终即可实现登记发证。

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

二、宅基地户主死亡,过户需要什么手续

以下是关于人死亡之后，如何成功完成宅基地过户流程的详细步骤：

1.首先，在宅基地产权所有者离世之时，倘若符合相关条件，则继承人可向所属村民委员会提交过户申请，申请更改宅基地使用权以及房产所有权的所有权人归属。

2.接下来需要备齐相关过户手续的材料。

通常情况下，需要包括过户登记申请书、个人身份证明文件（如身份证）、户籍证明档、宅基地使用权登记表格、原有宅基地使用权证书以及取得村民委员会批准转移的书面证明等等。

如果您对所需资料有任何疑问，请及时咨询相应机构以获取准确信息。

3.希望在您准备充分后，能够向村集体申请办理过户登记手续。

请务必一次性将所有材料上交，等待村集体审核并建议操作。

在村集体通过审核之后，他们会将有关资料提交至县人民政府的土地管理机关进行进一步审核。

待审核顺利通过之后，我们恭喜您，即将获得宅基地使用权证书的新版。

感谢您的关注与耐心阅读，期待上述指导能为您带来实际的帮助。

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡

（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡

（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；

其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条

的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

在法治领域中，若宅基地的所有权人不幸离世而其法定继承人具备合法资格，便应当依法提请办理过户手续。此时需要向所属的村庄或者社区提交相应的申请，以申请变更宅基地使用权与房产所有权的归属权属关系。待相关条件得到满足并且所需过户材料已经齐全无误后，便可着手筹备有关过户事宜，其中所涉及的资料包括但不限于申请书、身份证明文件（身份证）、户口簿、登记表格、原产权证书以及转移证明等等。所有这些资料均需准备完善之后，方可正式进行过户申请注册。将上述完整的过户材料提交给所属的村庄或者社区相关部门进行审批，而在此过程中，申请人需要耐心等待村集体的审核结果。一旦审核通过，则需要将相关材料转交给县级土地管理部门进行进一步的审核，待审核通过并确认无误后，便可以进行登记发证程序了。