父母是否有权卖掉子女的房屋

最新修订 | 2025-05-20
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杜强吉律师
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专家导读 尽管父母持有房产所有权,子女未经法定程序通常无权擅自处置。但在法律手续完善下,子女可依法享有房屋的所有权,包括持有、使用、收益和处分。作为唯一合法所有者,其对房产的处置权受法律保护,不受非法干涉。
父母是否有权卖掉子女的房屋

一、父母是否有权卖掉子女的房屋

若房屋的所有权属于父母,那么子女并没有权利自行处理父母的房产。

然而,在子女获得父母房屋所有权的过程中,倘若手续完备且合乎法律规定,则子女便能够依法享有对该房屋所有权的持有、使用、收益以及处分的权益。

特别是当子女为该房屋所有权的唯一合法所有者时,其处理该房屋所有权将会毫无疑问地受到认可和保护,任何外部力量的不合法干涉都无法动摇这一事实。

民法典》第二百四十条

所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、父母是否有权利干涉女儿的婚姻

国家法律赋予了父母有权对其子女的婚姻生活进行适当干预和指导的权力。

根据我国相关法律规定,结婚应当建立在男女双方充分、自主且自愿的基础之上,任何一方均不得对另一方施加任何形式的强迫或限制。

此外,包括任何团体、组织及个人等在内的一切外部力量也不得对此加以干涉或干扰。

如若有任何人因遭受强迫而缔结秩序,那么受到威胁的一方可以向当地人民法院提起诉讼,申请废止这一婚姻关系。

请注意,法律规定申请废止婚姻关系的有效期仅为自胁迫行为终止之日起的一年之内。

另外,对于那些因非法拘禁或者其他形式的人身自由束缚而被迫缔结婚姻的人来说,他们也同样享有申请废止这段关系的权益,不过要先从恢复自由之日算起,时效期同样只有一年。

《民法典》第一千零四十六条

结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。

即便父母本身拥有房产的所有权,若子女未经过法定程序,他们通常并不具备擅自处理这个资产的权利。然而,在符合法律规定并且完成了相关手续之后,子女可以依法获得房屋的所有权,这其中就涵盖了持有、使用、获取收益以及自由处置等多项权益。他们作为唯一且合法的所有人,对房产的自由处置权利会受到相应的法律保护,以防范非法干扰。

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