夫妻离婚后房产证去名具体步骤是什么

一、夫妻离婚后房产证去名具体步骤是什么

对于关于离婚房产证去名手续的问题，我将为您提供以下详细步骤：

首先，请携带好您的个人身份证件，离婚证书，以及经过法律文书效力确认后的《离婚协议》（需公证）或者法院出具的《裁决书（判决）》中所涉及到的房产归属相关条款原件及其复印件；

其次，您还需要准备原房屋所有人或者抵押权的相关证明文件，也就是原来的按揭贷款相关手续，前往房屋所在地的房地产交易中心提出申请进行房产证去名操作；

接下来，当您到达预检窗口时，务必告知对方您此行的目的是为了办理房产证去名事宜，并递交上述已经备齐的各项资料；

随后，工作人员将会对您所提交的全部资料进行严格的审核，待核实无误后，方可前往相关窗口办理进一步手续；

如果经审查后发现具备去名条件，相关部门将有可能将原有姓名从房产证上删除，且向您发放全新的产权登记证书。

在此过程中，我们建议您保持耐心和理解，积极配合完成每项手续。

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第十八条

不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：

（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；

（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；

（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、夫妻离婚后孩子的抚养权怎么判的

在结束婚姻关系之后，关于子女抚养权的分配问题，具体取决于孩子的年纪以及父母们各自的实际状况。

首先，针对尚未达到两周岁的子女，我们通常会主张由其母亲亲自承担起抚养责任。

其次，若夫妻双方在离婚后未能就抚养事宜达成共识，那么相关部门将会依据父母双方的具体情况以及对未成年子女最为有利的原则进行裁决。

最后，当子女年满八周岁之际，我们应充分考虑并尊重他们的真实意愿。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。

离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

对于关于离婚房产证去名手续的问题，我将为您提供以下详细步骤：

首先，请携带好您的个人身份证件，离婚证书，以及经过法律文书效力确认后的《离婚协议》（需公证）或者法院出具的《裁决书（判决）》中所涉及到的房产归属相关条款原件及其复印件；

其次，您还需要准备原房屋所有人或者抵押权的相关证明文件，也就是原来的按揭贷款相关手续，前往房屋所在地的房地产交易中心提出申请进行房产证去名操作；

接下来，当您到达预检窗口时，务必告知对方您此行的目的是为了办理房产证去名事宜，并递交上述已经备齐的各项资料；

随后，工作人员将会对您所提交的全部资料进行严格的审核，待核实无误后，方可前往相关窗口办理进一步手续；

如果经审查后发现具备去名条件，相关部门将有可能将原有姓名从房产证上删除，且向您发放全新的产权登记证书。

在此过程中，我们建议您保持耐心和理解，积极配合完成每项手续。