一、父母是否可以和不尽赡养义务的子女脱离关系的吗
对于父母子女关系,只有拟制血亲关系才可依法解除,对于亲生父母子女关系,不存在解除父母子女关系;若亲生父母将子女送给他人抚养的,只是消除了亲生父母与子女之间的法律上的权利义务关系,双方仍然属于父母子女关系,没有法律程序可对该关系进行解除。
《民法典》第二十六条,父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。
二、父母是否可以通过房产买卖方式过户给未成年子女
房屋的确可依法转移至未成年人士之名下,
然而此种情况必须满足房屋无任何贷款负担之条件,否则需先行偿还银行贷款或增设另一位还款责任人。在进行房屋转让操作时,其过程大致同于普通房地产交易程序,但由于未成年当事人需通过监护人代理,故过程可能略显繁琐。
此外,即使是未成年人士获得的房产亦须缴纳相应的税款。具体的转让程序如下:
其次,向银行申请购房贷款;第三步,银行会指派一位律师同申请人面谈,审查相关个人证件及收入状况等材料;第四步,在确认申请人符合各项贷款所需条件后,将发放贷款承诺书。在此阶段,银行将根据评估价值确定最终贷款金额,而所提供的贷款额度通常为评估价值的70%左右;
最后,银行发布贷款承诺书后,将通知交易双方共同办理房屋产权过户手续。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
对于父母子女关系,只有拟制血亲关系才可依法解除,对于亲生父母子女关系,不存在解除父母子女关系;若亲生父母将子女送给他人抚养的,只是消除了亲生父母与子女之间的法律上的权利义务关系,双方仍然属于父母子女关系,没有法律程序可对该关系进行解除。
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