父母房子给子女

一、父母房子给子女

父母房屋过户给子女需要的手续有：

1、赠与的方式将房屋过户给子女，先办理赠与公证；

2、交纳公证费；

3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记；

4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证，双方进行交接，过户完毕。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、父母房子给孩子需要交过户费吗现在

若房地产在父母与子女之间进行转移过户时，通常是需要支付相关费用的。

具体来说，如果采用继承的方式，那么需额外支付一定百分比的印花税、公证费及工本费等；而除此之外并不需要支付其它任何税费。同样，采用赠与方式过户的话，则需额外支出3%的契税，以及0.05%的印花税；

最后，若选择使用买卖的形式来过户，那么需要承担的费用就包括3%的契税、针对差价部分收取5.6%的增值税（若房屋尚未满两年），以及房款总金额1%的个人所得税。

《契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

父母房屋过户给子女需要的手续有：

1、赠与的方式将房屋过户给子女，先办理赠与公证；

2、交纳公证费；

3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记；

4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证，双方进行交接，过户完毕。