农村违章建筑怎样认定

一、农村违章建筑怎样认定

在农村里，违建也主要包括以下几种类型：

第一种：在建房子之前没有申请，或者获得批准。

也就是说还没有申请到建设用地规划许可证就开始建设的房子。

第二种：就算是取得了建设用地规划许可证，但是在建设过程中缺擅自改变，所建的房屋和当时申请的有所偏差。

比如所建的房子超过所在省（市、自治区）的农村宅基地占地标准的。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

二、农村违章建的养猪场可以强拆吗

针对违法建造的农村建筑物，应理解为其未获得合法的乡村建设规划许可证或建设工程规划许可证，同时，这些非法建于农用地或农村建设用地上的各类建筑物未经授权就擅自动工兴建。

对于那些涉及在农村违法建设养猪场的相关行为，当地行政主管机构将有责任采取书面公告的形式予以通知，并向当事人发出正式公告，要求他们自觉自愿地执行自行拆除的行动。

若当事人未能及时在法定期限内提出行政复议或启动行政诉讼程序，又未能自主拆除，那么，行政机关将会依法实施强制拆迁措施。

《行政强制法》第四十四条

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

在农村里，违建也主要包括以下几种类型：

第一种：在建房子之前没有申请，或者获得批准。

也就是说还没有申请到建设用地规划许可证就开始建设的房子。

第二种：就算是取得了建设用地规划许可证，但是在建设过程中缺擅自改变，所建的房屋和当时申请的有所偏差。

比如所建的房子超过所在省（市、自治区）的农村宅基地占地标准的。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。