商铺转让合同样本

一、商铺转让合同样本

转让方(甲方)，身份证号码，顶让方(乙方)，身份证号码，甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于省县街店铺转让给乙方使用，建筑面积为-平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。

四、乙方在年月日向甲方支付转让费共计人民币X元整，(大写：人民币X元整)。

五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(签章)：乙方(签章)：

联系电话，日期。

《中华人民共和国民法典》

第八条

民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

二、商铺转让合同签订要注意什么

店铺转让协议订立过程中，请您务必关注以下事项:

首先，在签署合约之前，租赁双方都应当向对方提交相关的身份证明以及关于房屋所有权的法律文件;

其次，转让标的店面前期的合法债权、债务状况必须经过详细的调查核实，并在合同中明确标注出来，以防陷入到不可预知的危险之中;

第三，在选定店址后，务必调查清楚该位置近期是否有市政方面的拆除计划，以此来防止遭受不必要的损失;

四是交付物业时务必进行全面验收，双方需共同检查房屋内的各种设备，并填写《房屋附属设施、设备清单》并由各方签字确认。

这样可以为后续的交还房屋提供有效的参考依据;

最后，请务必妥善保管这份重要的合同正本及其附件资料，以便查阅和使用。

《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

转让方(甲方)，身份证号码，顶让方(乙方)，身份证号码，甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于省县街店铺转让给乙方使用，建筑面积为-平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。

四、乙方在年月日向甲方支付转让费共计人民币X元整，(大写：人民币X元整)。

五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方(签章)：乙方(签章)：

联系电话，日期。