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一、刚装修的房子拆迁有补偿吗
对于近期新装修并面临拆迁的房屋,相应的补偿措施并非赔偿,而主要是以下方面的补偿:
一、房屋拆迁的评估价格以被拆迁房屋的实际地产市场价格为准;
二、搬迁补助费用、临时安置补助费用以及因拆迁非居住性房屋所引发的停产、停业补偿费用均依据省、自治区、直辖市人民政府制定的相关标准进行支付。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、刚装修的房子拆迁了如何办
若您的房屋买卖协议经过了公正程序,则可以更为明确地确立您对此房产的所有权地位。
尽管尚未完成产权过户手续,但在实施拆迁工程时仍将您视为拆迁补偿的受益人之一。
然而,仅当该房产完成正式的产权过户手续之后,方能被视为您个人的财产权益。
在此之前,您所享有的只是对该房产的使用权而已。
因此,我们强烈建议您尽快办理产权过户手续,以便在未来的拆迁过程中获得更为有利的待遇。
此外,若该房产系由原业主去世后通过继承方式转让给您,那么在进行产权过户时还需支付一定数额的遗产税。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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