假离婚买的房子算夫妻共同财产吗

一、假离婚买的房子算夫妻共同财产吗

看情况：

一、如果是双方出资购买的房屋，或者是一方支付首付，双方共同偿还房贷来购买的房屋，属于夫妻的共同财产；

二、不符合上述情况的，属于一方的个人财产，不是夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、假离婚买的房房产归属怎么确定

关于“假离婚”购买房产后的所有权归属问题:

在离婚之后，所购置的房产将会被视为单独一方的私人财产。

无论是在办理离婚登记的过程中，还是在确认配偶双方是否为真实自愿地解除婚姻关系并且已签订了书面协议的前提条件下，均需要颁发合法有效的离婚证书。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

具体而言，需要考虑以下两种情形：第一种情况下，如若该房屋是由双方共同出资购买，抑或是其中一方先行支付首付款项，随后由另一方与之共同承担房屋贷款完成购房事宜，那么此房产可被认定为夫妻双方的共有财产；然而，在第二种情况下，即不满足上述任何条件时，便应当将该房屋归类为单一方的私人财产而非夫妻双方共有的财产。