房产属于夫妻共有吗

一、房产属于夫妻共有吗

看情况。婚后继承的房产属于夫妻共同财产。但是婚前一方购买的房产则属于个人财产，不会因为结婚而变成夫妻共同财产。对于婚后继承的房产，属于婚姻关系存续期间所得的财产，如果被继承人未指明仅归夫或妻一方所有，则应该属夫妻共同财产，归夫妻共同所有。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、房产属于夫妻共同财产吗

在夫妻关系延续期间购置的房屋，若无明确的特别规定，即视为夫妻双方共有的财产。

以下几种情况都可被认定为夫妻双方共同拥有的财产:

首先，在夫妻婚姻关系持续期间内，夫妇二人所得的包括工资、奖金以及劳务报酬在内的各种收入;

其次，夫妇二人对生产、经营或投资所产生的收益的共享权;

再者，继承或接受赠与的财产，除非特别注明，否则均视作夫妻双方共有的财产。

然而，如果该财产在婚前就已存在，那么它将被视为个人财产，例如男士婚前购买的住房就应当视为男士的个人财产，不能作为婚后夫妻双方的共有财产，但如您能够提供证据表明自己对房贷有过出资贡献，那么您同样享有权利保护自己的财产权益。

因此，我们可以总结出以下几点:

1.总的来说，房屋是男方的并且男方在婚后需要和女方共同承担贷款责任，如发生争议，男方占有房地产的份额一般较大;

2.如果房屋上署了两位夫妻的名字，那么这便意味着夫妻共有，两位各自享有一半所有权，无论是否是由对方出资;

3.在婚后，倘若夫妇二人共同偿还贷款，一旦面临离婚，那么配偶一方可要求分配相应比例的财产，具体按房屋出资比例进行计算;

最后，婚前的首次付款属于男方个人财产，无法视为夫妻双方共有。

希望以上信息能够对您有所帮助，祝您生活愉快！

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条

第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

在法律上，根据具体情形进行判断。通常来说，婚后所继承的房地产无疑属于夫妻双方的共同财产。然而，针对婚前某一方购买的房屋这类财产权益而言，它应归属于购置方的个人财产，不会由于缔结了婚姻关系便自动转变为夫妻共有的财产形式。至于婚后所继承的房产这一问题，由于其属于婚姻关系存续期间所获取的财富，若被继承人生前并未明确规定该项遗产仅给予配偶中的一人所有，那么按照法律规定，此类房产应当视为夫妻双方的共同财产，由夫妻二人共同享有所有权。