房产继承是否交税

一、房产继承是否交税

需要。

1、契税。

根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税；

对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。

2、印花税。

包括合同印花税和权证印花税。

合同印花税：

根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。

《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：

配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：

兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；

没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、房产继承是如何分配的

首要原则为，在大多数情形之下，应依据法定继承人数量依序平滑分割遗产资产。

此处所述之大部分情况，意指处于同一继承顺位之上的各位法定继承人，其在日常生活需求，劳动活动能力及对被继承人所承担的抚养、照顾或供养职责等等诸多方面，普遍表现得相对均衡。

次要原则乃针对生活条件陷入特定困境且丧失劳动能力的继承人，在实施遗产分配过程中理应给予额外关注与倾斜，适度提高其应得的财产份额。

《民法典》第一千一百三十条

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。