老人房子过户给子女

一、老人房子过户给子女

父母房屋过户给子女需要的手续有：

1、赠与的方式将房屋过户给子女，先办理赠与公证；

2、交纳公证费；

3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记；

4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证，双方进行交接，过户完毕。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、老人房子过户给子女应该办理呢

对于老人将房产转让给其子女的相关手续安排如下所述:

首先，（1）需要进行房产赠与相关协议的达成，也就是所谓的“赠与书”；

接下来（2）双方应根据房产所有权证明以及之前达成的赠与合同为基础，严格按照规定的要求缴纳相应的税费；

在随后的操作环节中，（3）需要办理公证手续，保证公正性；

紧接着是（4）履行房屋所有权转移登记程序；

最后，（5）由赠与人正式向受赠人移交房产。

《民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。