结婚后买房只写一个人可以吗?

一、结婚后买房只写一个人可以吗?

我们通常会认为，在婚后购买的房屋都应该属于夫妻双方共有的财产，然而实际上，是否需要将房产证上填满两个人的名字并不是强制性的规定。

根据现行的民法规定，只要夫妻之间并无特别约定，那么即使房产证只登记了一个人的姓名，也同样被视为是夫妻双方共有的财产。

在结婚期间，夫妻双方可以对此类财产进行协商后进行分配。

若在协商过程中未能达成共识，则可提交至法律机构进行裁决。

然而，请注意，如果此套房产完全是用某一方的婚前财产购置的，且相关证书仅记录在一名当事人名下，并且夫妻二人已经签名确认约定婚后财产各自拥有，这样的话，此套房产便自动转换为个人财产范畴，离婚时便不被纳入分割范围之内。

简而言之，无论是在婚前还是婚后购得的房产，在不涉及到任何约定的情况下全权登记由一人所有都是可行的选择，此项操作并不受到任何法律的限制。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、结婚后买房写谁名是不是就是谁的

1、婚姻关系缔结前，若夫妻其中一方在婚前购置房产且该物业已登记于他（她）一人名下，则此套房产将全权归属购房者本人，视为个人资产的一部分。

2、同样的前提条件下，如房产在婚后被登记于一方人士名下，那么这套房产就被视为夫妻共有财产，由两人共享。

3、遵照法律规范，若夫妻在婚姻存续期间购入房产，无论该房产仅登记在其中一方名下，或是夫妻双方联名登记，都应被视为夫妻双方共有的财产，不能片面的认定为某一方的私人财产。

4、房产作为一种特殊的不动产形式，其所有权的判定基准为不动产登记，即只有在房地产交易中心办理完相关手续之后，才能正式成为产权所有者。

不论房产是在婚前所购还是婚后所购，只要房产证上的名字是夫妻两人的，都应视作夫妻共同拥有的财产，而非仅属于一方所有。

需要特别指出的是，对于个人财产添加配偶姓名这种情形，应当理解为一种赠与行为，且该赠与行为已经真实有效地发生过。《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、结婚后买房离婚后房产怎么分

依据我国现行《中华人民共和国民法典》之规定，夫妇在婚后购买房产时，其产权归属应结合实际情况予以甄别判定。若当事人之间已订立了明确的书面协议，则应依约执行。若并未签署此类协议，通常将认定此房产属于夫妻共有财产，在面临离婚时，原则上应当进行平等分割。然而，法院在审理此类案件时将会充分考虑以下多个因素：包括当事人各自对于该房产所作出的贡献程度、婚姻关系持续的时间长短以及是否存在重大过失等方面。例如，如果某一方在购置房产过程中投入的资金相对较多，那么在判决时，法院可能会酌情给予更多份额的分配。另外，如果该房产仅登记在其中一方的名下，并且能够提供充足证据证明购房所需资金全部来源于其个人财产，那么该房产也有可能被认定为个人所有财产。总而言之，关于房产的分割问题，需要根据每一个具体事例的实际情况进行深入细致的分析和评估。

通常认为婚后购房为夫妻共有，但房产证是否写两人名字非强制。按民法，无特别约定，只登记一人也视为共有。夫妻可协商分配，未达共识可诉诸法律。但如房产全由一方婚前财产购置、证书仅记一人名且已约定婚后财产各自拥有，则为个人财产，离婚时不分割。总之，婚前婚后购房均可只登记一人，不受法律限制。