公积金贷款可以在本地贷款异地买房么

一、公积金贷款可以在本地贷款异地买房么

公积金贷款是否允许在本地进行贷款，但却在异地进行购房？

在购买异地房产时，当事人可选择利用公积金进行贷款。

如若您身处的贷款城所在地的公积金管理中心接受为职工提供异地贷款方面的业务咨询，并会一次性详细告知到包括审核材料在内的所有贷款必备要素；那么，只要您或者是您的委托代理人为自身在缴存城市的公积金中心递交申请，该地的公积金中心将依据您提交的申请，对您房屋所有人的公积金账户贷款使用情况进行充分核实，针对那些从未使用过住房公积金个人住房贷款或是个人首次住房公积金个人住房贷款的实际还款记录已被完全结清的用户，会向其出示一份《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》作为批准文件。

《住房公积金管理条例》第二条

本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体

（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

二、公积金贷款年限是否能更改?

是可以进行变动的，但必须满足如下要求：

首先，借款方需在过去一年中按期足额还款，并且表现出良好信用状况，申请当下并没有逾期行为；

其次，如果提出缩短贷款期限的申请，申请人需要保证自己没有任何不良还款记录，同时所提交的收入证明需能够证明其在缩短贷款期限之后仍具有承担债务的经济实力，而且也需要同意抵押财产的抵押期间不要进行调整；

再次，若欲申请延长贷款期限，借款人为保证能够按照合同规定的期限偿还贷款，应向银行提供明确的表述材料，而且还需默许对抵押财产的抵押期间做出相应的修改；

还有就是，如果涉及到组合贷款期限变动的需求，应事先征求组合贷款银行的同意，变更的期限必须保持一致性；

最后，首次期限变更应参照合同约定，而延长或缩短的期限则应该取12的整数倍（即为年数）来进行调整。《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

三、公积金贷款后开发商跑路怎么办

对于此类状况而言，其处理过程相对复杂且繁琐。首要步骤在于，您于开发企业签署的购买房屋的合约依旧具有法律效力，依照这份合同的规定，您完全具备法定的权利来主张并维权。至于公积金贷款事项，这实际上涉及到您同银行之间的债权债务关系，因此，按时还清相应款项乃是您应尽的义务。针对开发企业出现欠款问题的情况，我们建议您尽早加以应对，采取如下措施：首先，向当地住房和城乡建设管理部门进行投诉，他们有可能会采取介入协调或实施监管措施。其次，联络当地公安局报案，因为开发企业的行为很可能已经构成了刑事犯罪。此外，您也可以考虑通过法律途径，联合其他业主共同发起集体诉讼，以期让开发企业承担起违约责任，对您所遭受的经济损失进行赔偿。然而，在此过程中，务必注意搜集并保存好相关证据，例如购买房屋的合同、支付款项的收据、以及开发企业的宣传材料等等，这些都将有助于您在诉讼过程中更好地维护自己的合法权益。

公积金贷款一般允许在本地贷款，用于在异地购房。如当地公积金管理中心提供异地贷款咨询并告知所需材料，可向缴存城市的公积金中心提交申请。经核实未使用或已结清首次住房公积金贷款的用户，可获得《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》作为批准文件。