公积金贷款完可以提出来吗

公积金贷款完可以提出来吗

一、公积金贷款完可以提出来吗

公积金贷款事项：贷款完成后是否可以申请提取资金？

此问题依具体案情而定。1、当使用公积金贷款购买房产后，即使个人账户仍然存在余额，亦无法进行公积金提取。然而，倘若在支付完贷款后，公积金仍留有富余，那么您则有资格申请提升每月还款金额。2、对于购房者而言，如在购房过程中并未提取过公积金，但却已成功办理了住房公积金贷款，通常可在偿还满一整年后开始办理购房提取。此时，只需提供由房管部门核准的副本认证的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等相关文件，便能够向公积金管理中心提出提取月供（即过去一年内所付的月供款项，且其总额不得超出公积金余额）的请求。3、若前次购房者已经办理过住房公积金贷款后，再次购置房产，同样可以根据前述情况来申请购房提取，提取额度将依据账户余额减去用于计算贷款额度后的剩余部分。4、此外，若购房者在办理住房公积金贷款后未能进行还贷提取，那么他们有权提取过去数年来可按还贷提取标准而未曾提取过的部分。此外，所需提供的材料应与正常还贷提取所需一致。

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

二、公积金贷款年限是否能更改?

是可以进行变动的，但必须满足如下要求：

首先，借款方需在过去一年中按期足额还款，并且表现出良好信用状况，申请当下并没有逾期行为；

其次，如果提出缩短贷款期限的申请，申请人需要保证自己没有任何不良还款记录，同时所提交的收入证明需能够证明其在缩短贷款期限之后仍具有承担债务的经济实力，而且也需要同意抵押财产的抵押期间不要进行调整；

再次，若欲申请延长贷款期限，借款人为保证能够按照合同规定的期限偿还贷款，应向银行提供明确的表述材料，而且还需默许对抵押财产的抵押期间做出相应的修改；

还有就是，如果涉及到组合贷款期限变动的需求，应事先征求组合贷款银行的同意，变更的期限必须保持一致性；

最后，首次期限变更应参照合同约定，而延长或缩短的期限则应该取12的整数倍（即为年数）来进行调整。《住房公积金管理条例》第五条

住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

三、公积金贷款后开发商跑路怎么办

对于此类状况而言，其处理过程相对复杂且繁琐。首要步骤在于，您于开发企业签署的购买房屋的合约依旧具有法律效力，依照这份合同的规定，您完全具备法定的权利来主张并维权。至于公积金贷款事项，这实际上涉及到您同银行之间的债权债务关系，因此，按时还清相应款项乃是您应尽的义务。针对开发企业出现欠款问题的情况，我们建议您尽早加以应对，采取如下措施：首先，向当地住房和城乡建设管理部门进行投诉，他们有可能会采取介入协调或实施监管措施。其次，联络当地公安局报案，因为开发企业的行为很可能已经构成了刑事犯罪。此外，您也可以考虑通过法律途径，联合其他业主共同发起集体诉讼，以期让开发企业承担起违约责任，对您所遭受的经济损失进行赔偿。然而，在此过程中，务必注意搜集并保存好相关证据，例如购买房屋的合同、支付款项的收据、以及开发企业的宣传材料等等，这些都将有助于您在诉讼过程中更好地维护自己的合法权益。

公积金贷款后能否提取资金，取决于具体情况。购买房产后，即使公积金有余额，也不能提取。但还清贷款后，若有余额，可申请提高每月还款额。购房未提取公积金但成功贷款，还款满一年后，提供相关文件可向公积金中心提取月供。再次购房或未还贷提取，也有相应提取规定。