债务人跑路房子怎么办

[律师回复] 法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。<br/>法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时产生，到法人终止时消灭

[律师回复] 你好，欠款的证据有哪些呢

[律师回复] 一、债务人跑路怎么办?<br/>合法的借贷关系受法律保护。公民的债权受到侵犯时，可以依据我国民事诉讼法有关规定向人民法院提起诉讼。人民法院审查借贷案件的起诉时，应要求原告提供书面借据;无书面借据的应提供必要的事实根据。债权人起诉时，债务人下落不明的，由债务人原住地或其财产所在地法院管辖。法院应要求债权人提供证明借贷关系存在的证据，受理后公告传唤债务人应诉，公告期限届满，债务人仍不应诉，借贷关系明确的，经审理后可缺席判决;借贷关系无法查明的，裁定中止诉讼。在审理中债务人出走，下落不明，借贷关系明确的，可以缺席判决，事实难以查清的，裁定中止诉讼。<br/>二、诉讼讨债的技巧：<br/>1、灵活约定仲裁<br/>在合同签定时，如果面临标的大、对方履约诚信差、以及地方保护主义严重等情形时，一般可以采用仲裁的方式，仲裁具有的专业性、灵活性、保密性、快捷性、经济性、独立性的特点以及一裁终局的规定，就可以使我们减少成本，缩短时间，提高效率，减少诉讼带来的麻烦。<br/>2、适当采纳公证<br/>在合同签定的时侯，也可以通过当地公证处进行公证，公证书具有比其他单位和个人提供的证明文件更高的证据能力，司法机关和仲裁机关一般无须审查就可以直接作为认定事实的根据。对于经过公证的合同，在一方违约时，由于公证具有强制执行的效力，对于不履约的经过公证的合同，可以提交法院申请强制执行。<br/>3、巧妙选取代理<br/>在异地诉讼的时候，由于地方保护主义的干扰，对方当事人具有“主场优势”，因此为了保证诉讼取得良好的效果，在必要的时候选取一定的代理机构，对于债务的解决也具有润滑和加持的作用。但是代理的方式对于当事人来说可以灵活选取，如可以打包一并代理，也可以分拆部分代理，通过这种灵活处理，可以有效的节约费用、降低成本。<br/>4、适时申请支付令<br/>当双方是金钱债务纠纷，并且在债权债务关系清晰的时候，债权人通过向法院申请支付令，由法院向对方当事人发送支付令，在规定时期不履行时，可通过法院强制执行。缺点是一旦对方提出异议，就要进入普通诉讼程序，所以具有不确定的因素。

[律师回复] 1、债务人跑路了讨债：直接向人民法院起诉，判决之后可以申请执行欠债人的财产；如果下落不明满二年的，还可以向人民法院申请宣告他为失踪人，然后从失踪人的财产中清偿债务。<br/>2、法律依据：<br/>《中华人民共和国民法典》第四十条<br/>自然人下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。<br/>第四十三条<br/>财产代管人应当妥善管理失踪人的财产，维护其财产权益。<br/>失踪人所欠税款、债务和应付的其他费用，由财产代管人从失踪人的财产中支付。<br/>财产代管人因故意或者重大过失造成失踪人财产损失的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 1、欠钱不还跑路，债权人要追债可以直接向法院提起诉讼，对于下落不明的受送达人，人民法院可以进行公告送达，如果被告没有正当理由拒不出庭的，人民法院可以作出缺席判决。<br/>2、法律依据：<br/>《民事诉讼法》第九十五条<br/>受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过三十日，即视为送达。<br/>公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。