宅基地遗产继承纠纷如何通过宅基地确权解决

一、宅基地遗产继承纠纷如何通过宅基地确权解决

在当今社会，针对土地的所有权以及传承问题，从法律角度出发，宅基地的确权无疑是解决此类纠纷的重要支撑和可靠保证。的确权过程中，有关宅基地的使用权、其规模大小以及实际使用状况等方面都会被详细记录并予以公示。若出现任何争议，确权的最终结果将成为衡量各利益方权益的关键参照标准。首先，我们必须明确继承人的具体范围及其具备的合法资格，依照现行法律法规，子女、配偶等特定人群在符合特定条件的前提下享有相应的继承权。其次，对于宅基地上所附属的各类建筑及其他物品的归属权及其应有的经济价值都要进行全面而准确的评估。如果各方能够通过妥协商量达成共识，便可根据这个协议来完成正式的确权注册;但若无法就协定内容达成一致，各方亦可参照确权相关的规定与法律裁决以决定物产权属。

二、宅基地遗产继承纠纷还有啥法律解决途径

宅基地遗产继承纠纷，主要有以下法律解决途径：

首先是协商。纠纷各方自行沟通，本着互谅互让原则，就宅基地继承份额、使用等问题达成一致，签订书面协议，化解矛盾。

其次可申请调解。请求村民委员会、人民调解委员会等第三方介入调解。这些组织熟悉当地情况，能从中斡旋，促成各方达成调解协议，该协议具有一定约束力。

再者是申请仲裁。若各方事先或事后达成仲裁协议，可将纠纷提交给约定的仲裁机构。仲裁裁决具有终局性，对各方有法律约束力。

最后是提起诉讼。若其他途径无法解决，可向有管辖权的人民法院起诉。法院会依据事实和法律规定，对宅基地继承纠纷作出公正裁判，当事人需履行生效判决。

三、宅基地遗产继承确权有哪些法律依据

宅基地遗产继承确权主要有以下法律依据：

首先，《中华人民共和国民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。但宅基地所有权归集体，村民只有使用权，所以宅基地本身不能作为遗产继承。不过，宅基地上的房屋属于村民个人财产，可以继承。

其次，根据“地随房走”原则，继承人继承房屋后，可依法使用宅基地。在办理确权时，继承人需准备好被继承人死亡证明、宅基地及房屋相关权属来源证明等材料，向当地不动产登记部门申请。

另外，《土地管理法》等相关法规明确农村村民一户只能拥有一处宅基地，对宅基地面积等也有规定。如果继承人已有宅基地，继承房屋后，在符合规定的情况下，依然可进行确权登记，但需遵循相应管理规定。

当探讨宅基地遗产继承纠纷如何通过宅基地确权解决时，还有一些与之紧密相关的要点需要关注。比如，在宅基地确权过程中，若存在多个继承人对继承份额有争议，该如何协调处理。并且，即便完成了确权，后续若有新的证据表明确权存在问题，又该遵循怎样的程序来修正。宅基地遗产继承纠纷在现实中情况复杂多样，不同情况的处理方式大不相同。要是您在宅基地遗产继承纠纷以及宅基地确权方面还有诸多疑问，别再烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您解惑。