婚内赠与的房子离婚怎么分割

一、婚内赠与的房子离婚怎么分割

婚内赠与房子在离婚时分割，得考虑不少方面：

1.明确约定情况。要是赠与的时候清清楚楚约定房子只归一方，那这房子就是受赠方个人的，离婚时另一方别想分。这是《民法典》对夫妻一方个人财产的相关规定，法律上很明确。

2.未明确约定情况。要是赠与没说只给一方，那通常就当成是给夫妻两人的，房子就属于夫妻共同财产。

3.分割方式。离婚分这房子，两人能商量好咋分就商量，商量不拢，法院会根据实际情况来判，像会照顾子女、女方和无过错方权益，也会考虑双方对房子贡献大小、居住需求这些。

二、婚内赠与的财产属不属于共同财产

婚内赠与的财产，其归属情况并非一概而论，不一定就属于夫妻共同财产。

下面为你详细说明：

①当赠与合同中有明确约定时，若约定该财产只归夫妻中的一方所有，那么此财产就属于受赠方的个人财产。

例如，赠与人在赠与合同中清晰写明，某套房产仅赠与夫妻中的妻子，那么这套房产就是妻子的个人财产。

②若赠与合同未明确约定赠与对象，按照相关法律规定，在婚姻关系存续期间，一方受赠得到的财产，通常会被视为夫妻共同财产。

比如，一方在婚内接受他人赠与的一辆汽车，且没有约定只归一方，那么该车一般属于夫妻共同财产。

③不过，如果赠与行为是基于特定目的，像对某一特定财产的单独赠与，并且有充分证据能证明赠与方的意图，这种情况下该财产也可能被认定为个人财产。

总之，婚内赠与财产的性质要依据具体的赠与合同以及实际情况来综合判断。

三、婚内赠与的房产还属于夫妻财产吗

关于婚内赠与房产的归属问题，需视具体情形判断：

1.认定为个人财产的情况：

若赠与合同中清晰表明房产只归一方所有，且房产已登记在该方名下，这种情况下，一般会认定该房产为受赠方的个人财产。

这是因为明确的合同约定和房产登记，能清晰界定房产的归属。

2.可能视为夫妻共同财产的情况：

若赠与合同未明确约定房产只归一方，或者虽然有此约定，但未进行房产登记变更，那么该房产仍有可能被视为夫妻共同财产。

毕竟在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产拥有平等的处理权。

为防止日后产生不必要的争议，在进行婚内房产赠与时，最好明确约定房产只归一方所有，同时要及时办理房产登记变更手续，确保房产归属清晰明确，保障各方的合法权益。

当探讨婚内赠与的房子离婚怎么分割这一问题时，还有与之紧密相关的要点需要关注。比如，若婚内赠与的房子在离婚分割后，涉及到房产更名等手续，其中的税费该如何计算与缴纳。而且，倘若房子存在贷款未还清的情况，在离婚分割后贷款的偿还责任又该如何界定。这些都是在处理婚内赠与房子离婚分割时可能面临的复杂状况。要是你对于婚内赠与房子离婚分割后的税费问题、贷款责任等还有诸多疑问，别纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。