合同中重大误解怎么认定

一、合同中重大误解怎么认定

重大误解，通常说的就是一方，由于自身的过错，对合同当中那些重要的内容产生了误解，结果就导致自己遭受了重大的损失。

要认定重大误解，得考虑这么几点。

首先，这误解得是针对合同重要内容的，像标的、数量、质量、价格之类的这些重要方面。

其次，这误解得是由误解方自己的过错导致的，可不是对方故意去告知虚假情况或者隐瞒真实情况。

然后，就是误解方因为这个误解而作出了意思表示，并且这个意思表示跟他的真实意思是不一致的。

最后，这种误解得会给误解方带来比较大的损失才行。

比如说，甲把价值10万元的古董，以仅仅1万元的价格卖给了乙，而且甲还能拿出证据来证明自己是因为对古董价值产生了重大误解才签订的这个合同，那么这个合同就可以因为重大误解而被撤销掉。

这就好比你本来以为一个东西很值钱，结果卖的时候才发现自己搞错了价格，给自己造成了很大的损失，这种情况就很符合重大误解的定义。

二、合同中显失公平又该如何判定

显失公平的合同，是指一方在订立合同时因情况紧迫或缺乏经验而订立的明显对自己有重大不利的合同。判定显失公平需考虑以下要点：

从主观要件看，一方当事人利用了对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形。比如，在对方突发重大疾病急需资金救命时，与之签订明显不合理价格的买卖合同；或者对方因不熟悉交易领域，缺乏专业判断，另一方借此谋取不当利益。

从客观要件讲，合同双方权利义务严重不对等，经济利益显著失衡。例如，合同对价明显低于市场正常价格，交易条件明显偏向一方。

若合同被认定显失公平，受损害方有权自知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院或者仲裁机构请求撤销该合同。

三、合同中重大误解后能否撤销合同

根据《民法典》规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

重大误解需符合一定条件，通常是对合同的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等产生错误认识，致使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失。

若要撤销合同，应及时行使撤销权。当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权的，撤销权消灭。同时，重大误解的当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权也会消灭。

一旦决定行使撤销权，需向有管辖权的法院或仲裁机构提出申请，由其审理判断是否符合重大误解及撤销合同的条件。

当探讨合同中重大误解怎么认定时，我们还需关注与之紧密相关的一些要点。比如，认定存在重大误解后，合同的效力会如何变化，通常因重大误解订立的合同，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。另外，一旦合同被撤销，因该合同取得的财产该怎么处理，一般应当予以返还。要是在合同重大误解的认定、合同撤销的程序及财产返还等方面你还有诸多疑问，不必烦恼，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供详尽解答。