夫妻离婚有小孩房子归谁继承

[律师回复] 遗产按照下列顺序继承：<br/>　　第一顺序：配偶、子女、父母。<br/>　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。<br/>　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

[律师回复] 如果夫妻未对财产进行书面约定，则再婚后购买的房产应当认定为夫妻共同财产。再婚夫妻双方的子女都有权继承夫妻共同财产中父母所有的份额。所以夫妻二婚房产继承权归谁。你应该咨询一下律师。

[律师回复] 再婚夫妻相互约定放弃继承不能很绝对地判定对方是否还有资格继承对方的财产，根据我国民法的精神和多数学者的论述，继承期待权是一种资格或可能性，属权利能力范畴，不能放弃，也没法放弃。本人认为上述论点和认识有些不妥，从语法角度分析有偷换主体和概念之嫌，把期待权的继承人和期待权的继承人的行为合二为一，统一认定为是一种资格，故期待权的继承人的资格是不能放弃的。期待权的继承人是法定的资格，是不能放弃的，期待权的继承人放弃可能的期待权却是一种具体的民事行为，而不是放弃的期待权的继承人的资格，资格和行为两者是不能混淆的。

[律师回复] 一、离婚时何时双方都能承租公房夫妻共同居住的公房，在什么情况下，离婚后双方均可承租对该问题，最高院的司法解释采取了“具体情况，具体分析”的原则。有以下九种情况，夫妻都享有房产承租权。（ 1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；离婚时，另一方有权要求分割公房权益。注意，这里一方取得的时间是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不论时间长短，另一方均有权要求分割公房权益。（ 2）婚前一方承租的本单位公房；离婚时，双方均为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公房权益。（ 3）一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；虽然公房所购时间为婚前，但由于婚后双方共同还款，另一方也有权要求分割公房权益。当然，这里还有不清楚的地方，如婚后共同偿还了多少钱，另一方才有权提出该要求，是一部分还是全部，司法解释没有规定，实践中由根据案情酌情处理。（ 4）婚后一方或双方取得公房承租权的；无论谁是承租人，另一方均有权分割公房权益。（ 5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋被拆迁而重新取得房屋承租权的；虽然房子是婚前一方承租的，但只要婚后遇到拆迁又换了公房，新公房的使用权益就是两个人共有的。（ 6）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋；（ 7）夫妻一方将其承租的本单位公房，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换公房的；也就是说，婚后调换的公房，使用权也是双方共有的。（ 8）婚前双方均租有公房，婚后合并调换公房的；（ 9）其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。这是个弹性条款，有自由裁量权，当认为将公房承租权仅判给一方显失公平，或有其他严重不妥的后果时，就可以根据该条酌情处理。 二、离婚时双方都有公房承租权怎么办夫妻双方均可承租的公房，处理原则是什么根据最高院的司法解释，结合实际业务经验，笔者认为，在该问题的处理上主要遵循以下原则： （1）照顾抚养子女的一方。夫妻离婚，受到最大伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境，将公房使用权判给带孩子的一方，合情合理。 （2）男女在同等条件下，照顾女方。这不是“女士优先”的问题，而是在一般情况下，离婚对女方的伤害和打击要比男方大。 （3）照顾残疾或生活困难的一方。 （4）照顾无过错一方。 （5）参考公房产权人（单位）的意见，决定判给哪方。

[律师回复] 解答如下, 我国《婚姻法》第三十九条规定，“夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。”该款主要是针对我国农村地区存在的妇女承包经营权易受到侵害的情形作出的规定。同时我国《农村土地承包法》第六条规定：“农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。”该法第三十条规定：“承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。”因此，农村妇女在离婚后不离开原来村子的，承包土地等其他村民待遇应不变。当事人的土地承包权不因离婚而丧失或有重大改变，因离婚不给农村的妇女责任田或收回离婚妇女责任田的行为属于违法行为。