两人离婚后贷款买的房怎么办

一、两人离婚后贷款买的房怎么办

两人离婚后涉及贷款买的房，通常有以下几种处理方式：

一、协商处理

协商处理是较为常见且优先考虑的方式。

在这种情况下，双方需要坐下来，全面、细致地商讨房屋归属以及贷款偿还等一系列相关问题。

补偿的金额通常会根据房屋的实际价值、双方的出资比例等多方面因素来确定，确保公平合理。

二、出售房屋

当双方都不希望拥有该房屋时，出售房屋就是一个可行的选择。

双方需要共同协商，寻找合适的买家将房屋出售。

在出售后，首先要用售房款来偿还剩余的贷款。

偿还完贷款后，剩余的款项再按照一定的比例进行分割。

分割比例同样会综合考虑双方的出资情况等因素。

三、法院判决

若双方无法通过协商达成一致意见，就可以向法院提起诉讼。

法院在判决时会非常谨慎，一般会综合考虑多个因素，如房屋的购买时间、双方的出资情况、贷款的偿还情况以及双方的实际需求等。

而贷款则一般由取得房屋所有权的一方继续偿还。

二、两人离婚后对方不给看小孩怎么办

当两人离婚后，若遭遇对方不让看小孩的情况，可参照以下方法来解决：

一、协商解决

这是首选的方式。

在离婚后，双方虽解除了婚姻关系，但对孩子的关爱不应减少。

主动与对方进行友好协商，要心平气和地表明自己作为孩子父母，拥有探望孩子的合法权利，同时也讲讲自己内心对孩子的思念以及探望孩子的实际需求。

二、申请调解

要是协商没有达成一致，那就可以向居民委员会、村民委员会或者所在单位等相关组织申请调解。

这些组织相对比较了解双方的情况，能从客观公正的角度介入，协调双方的矛盾。

调解人员会分别与双方沟通，了解各自的想法和顾虑，尝试找出一个折中的解决办法。

三、提起诉讼

若调解也无法解决问题，就需要向人民法院提起诉讼。

法院会依据相关法律和具体情况作出判决，以保障当事人的探望权。

若对方依然不执行判决，当事人可申请法院强制执行。

法院会采取拘留、罚款等强制措施，对拒不履行协助另一方行使探望权的有关个人和单位进行惩处。

三、两人离婚后财产如何分配给对方

离婚后财产分配主要依托《中华人民共和国民法典》来进行。

首先，要清晰划分夫妻共同财产与个人财产的范畴。

夫妻共同财产通常会进行平等分配，倘若双方经协商达成一致，也可按照约定来分配，而个人财产则归各自所有。

在夫妻共同财产的分配上，若协商无果，法院会依据财产的实际状况，秉持照顾子女、女方以及无过错方权益的原则作出判决。

例如，倘若一方在婚姻期间存在过错行为，如重婚、虐待等，那么无过错方就可以适当多分得一些财产。

另外，在婚姻关系存续期间所取得的知识产权收益等，除了有特别约定的情况外，也属于夫妻共同财产。

总之，离婚财产分配需全面考量各种因素，始终以公平合理为准则，从而切实保障双方的合法权益。

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