婚前同居买房属于共同财产吗

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 分居之后男方财产属于夫妻共同财产吗夫妻要是只是分居，而并未离婚的话，那么在分居期间，即使双方已经没有居住在一起，财产归各自使用，对于婚姻关系存续期间的财产也是属于夫妻共同财产的。<br/>一、分居之后男方财产属于夫妻共同财产吗我国现行《婚姻法》未对夫妻分居期间的婚姻当事人各方所得财产的所有权作出规定，但根据《婚姻法》第9条的立法精神，夫妻分居期间各方所得归夫妻共有。这个规定有悖于公平合理原则，夫妻关系人身关系和财产关系的统一，在夫妻关系中，权利的享有和义务的承担是对等的。分居期间双方互不履行义务，如将分居前的权利认定为夫妻共有，有权利与义务相统一相违背。也就是说分居之后男方的财产是属于夫妻共同财产的。<br/>二、怎样才能证明分居<br/>1、分床不分房在分床不分房的情况下，如果你已经想好了要离婚的话，那就在双方自愿的情况下，签定分居证明书或者是分居协议书，上面要有双方的亲笔签字。如果没有写分居协议书，那就最好是口头有所承诺，自然在法律上的时候，必须对方承认才可以。这个在法律上，如果对方不承认，则很难取证。<br/>2、分房有租赁合同感情不和的时候，一方离开家，在其他地方租住房子或者是在亲戚那里借住。若是第一种情况下的话，那在法律面前直接提供与房东签定的租房合同就可以，再找房东做人证。如果是在亲戚家住的话，那自然借住的亲戚家人，就是证人，可以找他们帮助提供证据，证明你处在分居的状态中。<br/>3、书信、电子邮件来往分居后，法律在取证的时候，不仅仅只是看一方面的证据，而是需要多方面的证据的。所以这个时候，如果你和对方有来往的书信或者是电子邮件的话，一定要把这些内容保存好，在取证的时候，法律会从书信来往的内容而得知你们感情不好，得知夫妻属于分居的状态。<br/>4、人证夫妻感情不和的时候，你们身边的人一定人了解到你们具体的婚姻状态，例如，共同认识的朋友，或者是共同的亲戚。在你们办理婚姻，需要证明分居状态的时候，就需要这些证人来证明。只是，在法律取证的时候，证人的部分言语法律仍不会全部采信，因此，证人需要多找几个来证明你们夫妻分居的状态。<br/>5、发分居证明如果你想以分居的方式来离婚的话，那就需要给对方发一份分居证明材料，里面写清楚，你们现在的状态是分居。这些书面的分居文书最好是以邮政快递的方式寄送，这样你就可以保留寄送的凭证，在法律需要取证的时候，你发件的时间就是你们开始分居的时间。在夫妻之间没有特殊约定的情况下，分居后一方所得的财产仍按照夫妻共同财产进行处理，即在离婚的时候这部分财产还是要拿出来分割的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 分居之后男方财产属于夫妻共同财产吗夫妻要是只是分居，而并未离婚的话，那么在分居期间，即使双方已经没有居住在一起，财产归各自使用，对于婚姻关系存续期间的财产也是属于夫妻共同财产的。<br/>一、分居之后男方财产属于夫妻共同财产吗我国现行《婚姻法》未对夫妻分居期间的婚姻当事人各方所得财产的所有权作出规定，但根据《婚姻法》第9条的立法精神，夫妻分居期间各方所得归夫妻共有。这个规定有悖于公平合理原则，夫妻关系人身关系和财产关系的统一，在夫妻关系中，权利的享有和义务的承担是对等的。分居期间双方互不履行义务，如将分居前的权利认定为夫妻共有，有权利与义务相统一相违背。也就是说分居之后男方的财产是属于夫妻共同财产的。<br/>二、怎样才能证明分居<br/>1、分床不分房在分床不分房的情况下，如果你已经想好了要离婚的话，那就在双方自愿的情况下，签定分居证明书或者是分居协议书，上面要有双方的亲笔签字。如果没有写分居协议书，那就最好是口头有所承诺，自然在法律上的时候，必须对方承认才可以。这个在法律上，如果对方不承认，则很难取证。<br/>2、分房有租赁合同感情不和的时候，一方离开家，在其他地方租住房子或者是在亲戚那里借住。若是第一种情况下的话，那在法律面前直接提供与房东签定的租房合同就可以，再找房东做人证。如果是在亲戚家住的话，那自然借住的亲戚家人，就是证人，可以找他们帮助提供证据，证明你处在分居的状态中。<br/>3、书信、电子邮件来往分居后，法律在取证的时候，不仅仅只是看一方面的证据，而是需要多方面的证据的。所以这个时候，如果你和对方有来往的书信或者是电子邮件的话，一定要把这些内容保存好，在取证的时候，法律会从书信来往的内容而得知你们感情不好，得知夫妻属于分居的状态。<br/>4、人证夫妻感情不和的时候，你们身边的人一定人了解到你们具体的婚姻状态，例如，共同认识的朋友，或者是共同的亲戚。在你们办理婚姻，需要证明分居状态的时候，就需要这些证人来证明。只是，在法律取证的时候，证人的部分言语法律仍不会全部采信，因此，证人需要多找几个来证明你们夫妻分居的状态。<br/>5、发分居证明如果你想以分居的方式来离婚的话，那就需要给对方发一份分居证明材料，里面写清楚，你们现在的状态是分居。这些书面的分居文书最好是以邮政快递的方式寄送，这样你就可以保留寄送的凭证，在法律需要取证的时候，你发件的时间就是你们开始分居的时间。在夫妻之间没有特殊约定的情况下，分居后一方所得的财产仍按照夫妻共同财产进行处理，即在离婚的时候这部分财产还是要拿出来分割的。

[律师回复] 您好，关于分居期间的财产属于共同财产吗这个问题，我的解答如下, 分居期间的财产是否属于共同财产<br/>1.夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：<br/>(一)工资、奖金;<br/>(二)生产、经营的收益;<br/>(三)知识产权的收益;<br/>(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;<br/>(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。<br/>2.有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：<br/>(一)一方的婚前财产;<br/>(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;<br/>(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;<br/>(四)一方专用的生活用品;<br/>(五)其他应当归一方的财产。<br/>3.婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的‘其他应当归共同所有的财产’：<br/>(一)一方以个人财产投资取得的收益;<br/>(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;<br/>(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费”。

[律师回复] 您好，一般来说，同居期间的财产分割按一般共同财产处理。同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产，主要包括：<br/>(1)工资、奖金;<br/>(2)从事生产、经营的收益;<br/>(3)知识产权的收益;<br/>(4)因继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外);<br/>(5)其他应当归双方共同所有的财产。双方共同财产必须具备以下两个条件：　　一是必须为同居期间所得的财产，同居以前一方所得的财产，解除同居关系后一方所得的财产，以及一方死亡后另一方所得的财产，都不属于共有财产。　　二是必须依法归双方共同所有的财产，同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有，法律规定归一方所有的财产，或者双方约定归各自所有的财产，不属于共同财产。同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成时，对于有配偶的非法同居，人民应根据照顾无过错第三方的原则判决。在非婚姻状态下，同居者分割财产时，解决纠纷的最好办法，就是避免出现纠纷。如果在同居开始时，双方就对财产的所有权进行约定，很多日后的纠纷就可以避免。虽说在两人感情好时，这么做似乎有点难以启齿，但是与可能会因为权益不清而导致的尴尬和伤害相比较，两个人理智地进行约定还是值得的。

[律师回复] 您好，一般来说，同居期间的财产分割按一般共同财产处理。同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产，主要包括：<br/>(1)工资、奖金;<br/>(2)从事生产、经营的收益;<br/>(3)知识产权的收益;<br/>(4)因继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外);<br/>(5)其他应当归双方共同所有的财产。双方共同财产必须具备以下两个条件：　　一是必须为同居期间所得的财产，同居以前一方所得的财产，解除同居关系后一方所得的财产，以及一方死亡后另一方所得的财产，都不属于共有财产。　　二是必须依法归双方共同所有的财产，同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有，法律规定归一方所有的财产，或者双方约定归各自所有的财产，不属于共同财产。同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成时，对于有配偶的非法同居，人民应根据照顾无过错第三方的原则判决。在非婚姻状态下，同居者分割财产时，解决纠纷的最好办法，就是避免出现纠纷。如果在同居开始时，双方就对财产的所有权进行约定，很多日后的纠纷就可以避免。虽说在两人感情好时，这么做似乎有点难以启齿，但是与可能会因为权益不清而导致的尴尬和伤害相比较，两个人理智地进行约定还是值得的。