银行抵押公证书一般几天能拿到

[律师回复] 根据你的问题解答如下, <br/>(一)登记原因下列情形可以申请抵押权变更登记：<br/>(一)主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的，包括：<br/>1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更;<br/>2、变更抵押物(含部分变更);<br/>3、抵押物坐落的街道、门牌号变更;<br/>4、被担保债权种类、数额、利率、期限、用途等债权合同要素变更;<br/>5、担保主债权的债务人转让债务导致债务人改变的;<br/>6、担保范围变更。<br/>(二)同一房地产上存在多个抵押权时，抵押权顺位变更的;<br/>(三)在建工程竣工并已办理房屋所有权登记的，在建工程抵押变更为房地产抵押权登记的;<br/>(四)最高额抵押合同的最高债权额、债权确定期间变更的;<br/>(五)将最高额抵押权设立前已存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围内的。<br/>(二)申请材料<br/>1、登记申请书(原件);<br/>2、身份证明(复印件);<br/>3、抵押权证书或者抵押登记证明(原件);<br/>4、抵押人、抵押权人变更抵押权的书面协议(原件)。因前条第<br/>(一)款<br/>1、2项申请变更登记的，可不提交第4项材料;最高额抵押权变更，还应当提交债权尚未确定的证明(原件);同一房地产上设立多个抵押权的，因被担保债权数额增加、担保范围变更、抵押权顺位变更、最高额抵押担保债权确定的期间变更、最高额抵押权设立后将之前债权转入最高额担保债权范围的，还应当提交其他抵押权人的书面同意证明(原件)。<br/>(三)税费标准抵押权人房屋登记费印花税80元/套(住房)或550元/证(非住房)5元/证

[律师回复] 贷款人：中国农业银行____________ 　　借款人：__________________ 　　保证人：__________________ 　　__________________ 　　经贷款人、借款人、保证人充分协商，根据有关法律法规签定本合同，共同遵守。 　　<br/>一、贷款人同意向借款人发放以下内容贷款： 　　<br/>(一)贷款种类________;借款用途_________。 　　<br/>(二)贷款金额_________(币种及金额大写)。 　　<br/>(三)贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。还款方式_______(分期还款的日期和金额为：____年__月__日归还_____元;____年__月__日归还_____元;____年__月__日归还_____元)。 　　<br/>(四)利率为月息____‰，按____计付利息(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)。 　　<br/>二、保证人与借款人对债务承担连带责任。 　　<br/>三、保证人保证期间：自____年__月__日至____年__月__日。 　　<br/>四、保证人的保证范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用。 　　<br/>五、借款人应按合同订立的期限归还贷款本息。逾期贷款在逾期期间按日利率____计收利息。如需延期还款，借款人必须在贷款到期前15天向贷款人提出延期申请，经贷款人同意后签定延期还款协议。延期协议签定后，保证人自愿继续承担保证责任。 　　<br/>六、借款人应按合同规定用途使用贷款，对挤占挪用贷款在挤占挪用期间按日利率____计收利息。 　　<br/>七、借款人承诺：<br/>(1)向贷款人提供真实的资产负债表、损益表及所有开户行、帐号、存款余额等资料。<br/>(2)接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督。<br/>(3)按合同规定用途使用贷款并按期清偿贷款本息。<br/>(4)用本企业资产对他人债务进行担保，应事先通知贷款人，并不得影响贷款人到期收回贷款。<br/>(5)借款人法定代表人更换、改变住所或经营场所以及减少注册资金时，应事先通知贷款人。<br/>(6)借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并(合并)、对外投资及其他原因而改变经营管理方式或产权组织形式时，应提前通知贷款人，并落实债务和还款措施。 　　借款人违反本条任何一款内容，贷款人有权提前收回贷款、停止发放借款人尚未使用的贷款或采取其他信贷制裁措施。 　　<br/>八、贷款人依照本合同规定提前收回贷款本息时，保证人应当承担保证责任。 　　<br/>九、贷款人依照本合同收回或提前收回贷款本息，均可直接从借款人帐户中扣收，并可在必要时商请其他金融机构代为扣收。 　　<br/>十、本合同发生纠纷，由贷款方所在地人民法院管辖。 　　十<br/>一、其他事项： 　　<br/>(一) 　　<br/>(二) 　　<br/>(三) 　　十<br/>二、本合同一式_____份，借、贷、保证人各持一份。本合同自各方签章之日生效。

[律师回复] 第一个的问题，之前银行抵押过的车子返清后在卖，是不影响二手车的价格的，这个不必要担心。第二个问题，如果你挂失后在补办，

[律师回复] 银行监管部门和信贷机构应严格依法规范放贷程序，加强对经销商使用汽车合格证抵押贷款行为的监管力度，对将合格证抵押的汽车销售企业车辆销售情况进行监控工商部门应规范汽车经销商的购车合同细节，明确车辆销售必须具备的基本手续及经销商赔偿责任。另外，提醒消费者，在购车时如遇到经销商不能同时交付合格证的情况，应与经销商书面详细约定交付合格证的具体时间、逾期交付的违约责任及意外损失的赔偿条款等，以便更好地维护自身的合法权益。