老公去世了房贷没完怎么继承

老公去世了房贷没完怎么继承

一、老公去世了房贷没完怎么继承

如果老公不幸离世且房贷还没还完，那么房产所涉及的债务一般由他的遗产来承担。

首先，得弄清楚这个房产是不是夫妻共同财产，如果是，就要先把属于妻子的那部分分割出来，剩下的部分当作遗产来继承。

继承人可以商量好让一个人继承房产并承担剩余的房贷，也可以让多个人一起继承，然后商量好各自承担的还款份额。

要是商量不好，就可以向法院提起诉讼。

法院会依据实际情况来判决房产的归属以及各个继承人的还款责任等。

在继承的过程中，应该及时办理房产变更登记等相关手续，这样能保证房产归属的合法性以及后续权益能够得到保障。

二、老公去世房贷未清继承有啥法律程序

首先，确定房屋是否属于夫妻共同财产。若为夫妻共同财产，一半份额归配偶，另一半作为老公的遗产进行继承。

其次，看老公有无留下遗嘱。如有遗嘱且合法有效，按遗嘱内容确定房屋继承事宜，由遗嘱指定的继承人继承相应份额，然后继承人与贷款银行沟通，办理相关变更手续，承担剩余房贷还款责任。

若没有遗嘱，则按法定继承。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。所有继承人共同到公证处办理继承公证，明确各自继承份额。之后，由愿意继续偿还房贷并取得房屋所有权的继承人，持公证书等材料到不动产登记中心办理产权变更登记，同时与银行协商变更贷款还款人，继续履行房贷还款义务。若继承人放弃继承，需书面声明并办理相关手续。

三、老公去世房贷未清继承有啥法律规定

首先，在我国，房屋作为遗产，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱则按法定继承。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们共同继承房屋。

对于未还清的房贷，根据规定，继承人继承遗产的同时也要承担被继承人的债务，但以继承的遗产实际价值为限。也就是说，若继承房屋，需在房屋价值范围内承担剩余房贷。

如果所有继承人都想继承房屋，可共同协商如何分担房贷，之后到不动产登记机构办理变更登记。若有继承人不想承担房贷，可放弃继承房屋的权利，其他继承人可继续继承并承担房贷。也可以将房屋出售，用售房款先偿还房贷，剩余款项再由继承人依法分割。

当探讨老公去世了房贷没完怎么继承这一问题时，还有一些与之紧密相关的要点需要关注。比如，在继承房屋及剩余房贷后，若想对房屋进行转卖，在未还清房贷的情况下流程是怎样的，银行又有哪些相关规定。另外，继承份额不同时，后续房贷的偿还责任如何分配。这些复杂的情况可能让您感到迷茫。要是您对老公去世后房贷继承过程中的房屋处置、房贷偿还责任分配等问题存在疑问，不要烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。