遗产纠纷房产怎么办

一、遗产纠纷房产怎么办

当遗产纠纷牵扯到房产的时候，第一步得把遗产的范围给确定好，得看看这房产到底是不是被继承人合法拥有的财产。

要是确定这房产属于遗产，通常就由所有的法定继承人一起商量着来处理，大家可以通过达成一个遗产分割的协议，这样就能明确各个继承人所占的份额以及房产最终归谁所有。

要是大家商量不到一块儿去，那就可以去人民法院提起诉讼。

在诉讼的这个过程当中，法院会按照法律的规定还有具体的情况来进行审理和作出判决。

另外，咱们还得留意房产的产权变更手续，得在法院的判决生效之后，依据判决书去办理房产过户之类的相关手续，只有这样才能保证房产能够合法地转移，也能让继承人的权益得到保障。

总而言之，咱们一定要及时且妥善地处理好遗产纠纷中关于房产的问题，可别因为长时间的纠纷而让房产的权益受到损害。

二、遗产纠纷房产如何进行合法继承

遗产纠纷中房产合法继承需遵循以下要点：

首先，查看是否存在有效遗嘱。若有遗嘱，且遗嘱符合法定形式（如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证等），则按遗嘱内容执行，由遗嘱指定的继承人继承房产。

若无遗嘱，则按法定继承办理。法定继承第一顺序包括配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

确定继承人后，要办理房产过户手续。所有继承人需共同前往公证处办理继承公证，公证机构会对继承人的资格、遗产范围等进行核实。取得公证书后，继承人携带相关材料，如公证书、房产证、身份证明等，前往不动产登记中心办理房产过户登记，将房产变更至继承人名下。

三、遗产纠纷中房产继承份额如何确定

在遗产纠纷中确定房产继承份额，需区分不同情况。

若被继承人立有合法有效的遗嘱，遗嘱中明确了房产分配方式，则按遗嘱执行，各继承人按遗嘱确定的份额继承房产。

若没有遗嘱，按法定继承处理。首先确定第一顺序继承人，包括配偶、子女、父母，他们一般均等分配房产份额。比如，被继承人去世后，有配偶、两个子女作为第一顺序继承人，那么原则上三人平分房产份额。

但存在特殊情形，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应当不分或者少分。协商同意的，也可不均等分配。实际操作中可通过协商、调解、诉讼等方式确定最终份额。

在面对遗产纠纷房产怎么办的问题时，我们解决了基础纷争，但还有一些与之紧密相关的要点需关注。比如遗产纠纷房产确定归属后，若涉及房产过户，其中的手续办理和费用缴纳十分关键。不同的继承方式在过户时有着不同规定和流程。而且，当房产存在共有人，在遗产分配后共有人间的权益协调也是重要问题。倘若你在遗产纠纷房产的过户手续、共有人权益等方面仍有疑问，不用烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。