房产第一继承人有哪些

房产第一继承人有哪些

一、房产第一继承人有哪些

1.房产作为遗产继承时，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。子女包含婚生、非婚生、养子女和有扶养关系的继子女，父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽主要赡养义务的，同样列为第一顺序继承人。继承开始后由第一顺序继承人继承房产，份额通常均等，协商一致也可不均等。

2.为避免继承纠纷，建议提前订立合法有效的遗嘱，明确房产分配意愿。在日常生活中，保留好赡养老人、与继子女或继父母形成扶养关系等相关证据，以防日后产生争议。继承人之间应多协商，以理性平和的方式处理房产继承事宜。

二、房产第一继承人继承份额如何确定

根据《民法典》规定，房产第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。继承份额确定规则如下：

一般均等：同一顺序继承人继承房产的份额，通常应当均等。比如，被继承人离世后留下一套房产，有三个第一顺序继承人，若无特殊情况，三人应各占三分之一份额。

特殊不均等：对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配房产时，应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配房产时，可以多分；有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配房产时，应当不分或者少分；继承人协商同意的，也可以不均等。

三、房产继承中第一继承人权利如何保障

在房产继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。其权利保障可从以下方面着手：

了解法定权利：明确自己作为第一顺序继承人，在无遗嘱情况下，有权均等继承被继承人房产。若存在生活困难、缺乏劳动能力等情况，分配时应予以照顾。

核实房产情况：及时掌握被继承房产的产权证书、购置合同等相关资料，确定房产范围与权属状况。

防止他人侵害：如遇其他继承人或第三人隐瞒、转移、变卖房产等侵权行为，可通过协商要求返还或赔偿损失；协商不成，可在诉讼时效（一般为三年）内，向法院提起诉讼，维护自身合法继承权。

当探讨房产第一继承人有哪些时，除了明确第一继承人的范围，还有一些相关问题值得关注。比如，第一继承人继承房产后，若要进行房产过户，需要办理哪些手续呢？通常要准备好被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明等材料，前往相关部门办理。另外，若多个第一继承人共同继承房产，房产的分割方式也是个重要问题，可根据继承人协商，采取折价补偿、共有等方式。你是否正面临房产继承的相关事宜呢？若对于房产继承手续、分割方式等问题还有疑问，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。