租房交定金给中介不想租了中介不退怎么办

租房交定金给中介不想租了中介不退怎么办

一、租房交定金给中介不想租了中介不退怎么办

首先要明确，定金具有担保性质。若因你自身原因不想租了，中介不退定金有一定合理性。

但需审查你与中介签订的合同条款。若合同中对定金退还条件有明确约定，按约定处理。若合同无明确约定，依据《民法典》规定，给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；反之，收受定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

所以，要看你不想租的原因是否构成根本违约。若不构成，可与中介协商，说明情况争取退还部分定金；协商不成，可收集相关证据，如沟通记录等，考虑通过向消费者协会投诉或提起诉讼等方式解决，要求中介按法律规定处理定金问题。

二、租房给中介定金不租后中介不退定金合法吗

这要视具体情况判断。依据《民法典》，定金是一种担保方式，交付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务，应当双倍返还定金。

若你交付定金时明确表示是为了租赁该房屋，之后无故不租，属于你方违约，中介不退还定金合法。

但如果是因中介原因导致你无法租房，比如中介隐瞒房屋重大瑕疵、提供虚假房源信息等，那么中介构成违约，此时中介应退还定金，甚至可能需双倍返还。

所以，关键看违约方是谁，若认为中介违约，你可收集相关证据，与中介协商退款，协商不成可通过诉讼解决。

三、租房给中介定金不租后中介不退，法律上咋解决

在法律层面，若交付的是“定金”，根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

若你不租属于自身原因导致合同无法履行，中介有权不退定金。但如果是中介方存在违约行为，如隐瞒房屋重大缺陷等，你可要求中介双倍返还定金。

你可先与中介协商沟通，明确指出中介的违约点（若有）。协商不成，收集好定金支付凭证、沟通记录等证据，向消费者协会投诉或到房屋所在地基层法院起诉，维护自身合法权益。

当遇到租房交定金给中介不想租了中介却不退定金的情况，除了关心定金能否退还，还有一些相关问题值得注意。比如定金退还后中介可能会以其他名义收取费用，或者在后续寻找新的房源时，如何避免再次陷入类似定金纠纷。此外，如果中介拒绝退还定金，这一行为是否构成违约以及违约应承担怎样的责任。你是否正面临着租房交定金给中介不想租了中介却不退定金的困扰呢？若你对定金退还流程、中介违约认定等还有疑问，别让难题一直困扰你，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。