何种情况成立善意取得

何种情况成立善意取得

一、何种情况成立善意取得

根据我国法律规定，善意取得需满足以下条件：

1.受让人受让该不动产或者动产时是善意的。即不知出让人无处分权且无重大过失。

2.以合理的价格转让。

3.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

例如，甲将借用乙的手表卖给不知情的丙，丙支付合理价款后取得手表，此时丙构成善意取得，乙不能要求丙返还手表，只能要求甲赔偿损失。善意取得制度旨在保护交易安全，维护市场秩序。它平衡了原权利人的所有权保护与善意第三人的信赖利益保护。在实践中，需严格依据法律规定判断是否构成善意取得，以确保各方合法权益得到妥善保障。

二、善意取得不成立的情况有哪些

根据《民法典》规定，善意取得不成立主要有以下情形：

转让人无处分权：若转让人对转让物有合法处分权，便不存在善意取得问题。

受让人非善意：即受让人在受让该不动产或者动产时明知转让人无处分权，或因重大过失而未发现。例如，明显低于市场价格交易，受让人却未合理审查转让人权限。

以合理价格转让：若受让人未支付合理价格，如无偿取得，不能构成善意取得。

未完成法定公示手续：对于不动产，未完成过户登记；对于动产，未完成交付，也无法成立善意取得。

三、善意取得中无权处分人责任如何界定

在善意取得情形下，无权处分人的责任主要涉及民事赔偿责任。

从合同角度，若无权处分人与原所有权人存在合同关系，如保管合同，其处分行为构成违约，应依合同约定承担违约责任，赔偿原所有权人的损失。

从侵权角度，无权处分人未经原所有权人同意处分其财产，侵害了原所有权人的物权，需承担侵权责任。原所有权人可要求无权处分人返还因无权处分所获利益；若该利益难以确定，可按财产损失发生时的市场价格或其他合理方式计算赔偿数额。

若无权处分人通过无权处分行为获利巨大，其行为可能涉嫌犯罪，要承担相应刑事责任。

当探讨何种情况善意取得时，除了常见情形，还有一些相关拓展值得关注。善意取得后，原所有权人的权利救济途径是一个重要问题。原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失，比如要求返还不当得利或承担损害赔偿责任等。而且善意取得的动产若存在质量问题，善意受让人是否能向原所有权人主张权利也值得思考，通常情况下一般只能向出让人主张。你是否在实际生活中遇到与善意取得相关的困扰呢？如果对于善意取得后的权利义务、赔偿机制等问题还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。