同居女方付房租分手后能要回来吗

[律师回复] 可以委托律师代理案件。

[律师回复] 甲方义务<br/>　　<br/>（一）应出示身份证_____等真实的身份资格证明；<br/>　　<br/>（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；<br/>　　<br/>（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；<br/>　　<br/>（四）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。<br/>　　第五条 乙方义务<br/>　　<br/>（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；<br/>　　<br/>（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；<br/>　　<br/>（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；<br/>　　<br/>（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；<br/>　　<br/>（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；<br/>　　<br/>（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；<br/>　　<br/>（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；<br/>　　<br/>（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。<br/>　　第六条 委托事项的完成<br/>　　“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。<br/>　　第七条 费用与佣金<br/>　　<br/>（一）看房费<br/>　　看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。<br/>　　看房费用由甲方承担。看房费用为：每次___元。甲方可以一次性交纳看房费用______元，可看房_____次。<br/>　　乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。<br/>　　<br/>（二）佣金<br/>　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。<br/>　　乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的______%向乙方支付佣金。<br/>　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。

[律师回复] 这属于双方当事人的意思表示，是可以作此约定的租房子没到期押金退还吗正常情况下不可以，但不排除合同规定范围内：如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金。但是如果，合同内没有规定以上的这项权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的。交租房押金要注意哪些事项一租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要，还需要房东提供电器的购买发票，并通过照相的形式保存租房时的现状，避免押金纠纷。二为避免纠纷，押金条款应详细为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项，以下是针对于租房押金的详细说明：<br/>1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。<br/>2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。<br/>3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。<br/>4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。三房屋设施无毁损的话，押金应全额退还租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。由此可见，对于要付押金的情况，最好事先跟房东协商一致，以免造成纠纷。

[律师回复] 您好， 不合法<br/>，您的问题可师制定解决办法、诉讼策略，建议立即与我们联系。

[律师回复] 当承租人违约后，按其违约的形式分别如下处理：<br/>1、承租人不交付租金。租金的诉讼时效为一年，即自承租人应当支付租金之日起，如出租人在一年内不向承租人催收租金，则一年后，出租人的丧失胜诉权，法律不再对出租人的债权给予强制保护。<br/>2、如承租人未经出租人允许，擅自改变房屋用途，出租人可以要求承租人恢复原状，并可以解除房屋租赁合同，追究承租人的违约责任。<br/>3、承租人提前退租，属于违约，如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。如合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。<br/>4、租赁合同期满，承租人拒不迁出房屋，出租人可以选择向人民，要求承租人迁出房屋，并承担违约责任。