居间合同促成的合同无效会怎样处理

最新修订 | 2025-04-09
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巩海冬律师
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专家导读 居间合同促成的合同无效时,居间人权利和责任的确定需看其在促成合同过程中的具体行为和过错。若已促成合同成立,有权获报酬;靠提供媒介服务促成但合同无效,可索要必要费用。若故意隐瞒重要事实或提供假情况致合同无效,无报酬且担赔偿责。若未促成合同成立,不能要报酬,但可索要必要费用。
居间合同促成的合同无效会怎样处理
居间合同促成的合同无效会怎样处理

一、居间合同促成的合同无效会怎样处理

1.若居间合同促成的合同因法定事由变无效,可要是居间人已经促成合同成立,那就有权让委托人给报酬哦。要是居间人靠提供订合同的媒介服务促成合同成立,而这合同确实无效咧,那居间人就能找委托人要从事居间活动花的必要费用。

2.要是居间人故意把与订合同有关的重要事实藏起来,或者提供假情况,把委托人利益弄坏导致合同无效,那可就没资格要报酬,还得承担损害赔偿的责任呢。

3.要是居间人没促成合同成立,那就不能要报酬,但能找委托人要从事居间活动花的必要费用哦。总之呢,居间合同促成的合同无效时,得看居间人在促成合同过程中的具体行为和过错,来确定他的权利和责任。

二、居间合同促成的合同无效居间人要担责吗

居间合同促成的合同无效,居间人是否担责需分情况而定。

依据《民法典》,居间人有如实报告有关订立合同事项的义务。若居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益,不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。比如,居间人明知所促成的合同存在主体无资格、内容违法等导致无效的情形,却未如实告知委托人,这种情况下居间人需担责。

但如果居间人已尽到合理审查和如实报告义务,对合同无效无主观过错,通常无需担责。比如因不可抗力当事人事后欺诈等超出居间人预见和控制范围的原因导致合同无效,居间人不应承担责任。

三、居间合同促成的合同无效居间人担责吗

居间合同促成的合同无效,居间人是否担责需分情况判断。

若居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益,即便促成的合同无效,居间人也应承担损害赔偿责任,且不得要求支付报酬。比如居间人明知交易房屋已被抵押却未告知委托人,导致委托人与第三人的合同无效,居间人要担责。

要是居间人已尽到如实报告义务,无故意隐瞒或虚假陈述等过错行为,只是因其他原因致使促成的合同无效,通常无需承担责任。不过,若居间合同有特别约定,按约定处理。

当居间合同促成的合同无效时,处理方式较为复杂。首先,居间人可能无法获得相应报酬,因为促成合同成立是获取报酬的前提条件。而且,如果居间人存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况等过错行为,给委托人造成损失的,还应当承担损害赔偿责任。比如,居间人未如实告知交易方的信用状况,导致委托人遭受经济损失。你是否遇到过类似因居间合同促成的合同无效而产生困扰的情况呢?若对居间合同促成的合同无效后的责任认定赔偿范围等问题仍有疑问,欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士将为你详细解答。

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