判决生效后如何执行保全财产案件

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 可以申请房屋异议登记。异议登记，就是将异议登记申请人对不动产登记簿记载的权利所提出的异议记入登记簿。异议登记的法律效力是：登记簿上所记载的权利失去正确性推定的效力，亦即登记的公信力被暂时中断。由于异议登记使登记簿上所记载的权利失去正确性推定的效力，登记簿记载的权利人行使处分权就受到了一定的限制。因此，异议登记的目的是对真正的不动产权利人提供保护。<br/>然而，“异议登记虽然可以对真正权利人提供保护。但这种保护应当是临时性的。因为它同时也给不动产物权交易造成了一种不稳定的状态。为使得不动产物权的不稳定状态早日恢复正常，法律必须对异议登记的有效期间做出限制”。因此，《物权法》在第十九条第二款规定了：“申请人在异议登记之日起十五日内不，异议登记失效”。由此可见，异议登记制度在保护真正的权利人的同时，也敦促异议登记申请人积极地行使权利。异议登记申请人如果不在规定期间向人民提讼，说明申请人并不积极地行使权利。也违背了《物权法》规定异议登记的目的。<br/>申请人并非不积极地行使权利。且《物权法》第十九条第二款规定：“不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记”。《不动产登记暂行条例实施细则》对此做出了完全相同的规定。《不动产登记暂行条例实施细则》只是规定了：对申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不予受理。而对已经向人民提讼的，并未做出限制。<br/>一些业内人士担心：今后诉讼当事人可以不再向人民申请财产保全，而改为异议登记。这种担心是没有必要的，因为不动产被人民法院查封以后，登记簿记载的权利人就不能再处分该不动产而异议登记则并不是不能处分，在登记申请人提供知悉异议登记存在并做出自担风险的书面承诺后。仍然可以处分。两者存在明显的区别。<br/>当事人是否向人民申请财产保全，应当是由其自主决定的事。当事人在权衡利弊后，认为采用异议登记难以控制登记簿记载的权利人处分该不动产的，就会向人民申请财产保全。如果认为提出异议登记就能够保护其不动产权利的，就毋须申请财产保全。<br/>因此，在没有新的不同的规定前，判决已经生效的，当事人如果申请异议登记，登记机构可以受理。

[律师回复] 可以向执行庭领导反映

[律师回复] 申请执行的期限根据民诉法215申请执行的期限为2年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止中断的规定，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。法律文书规定分期履行的，从最后一日计算。法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起算。此外，最高院执行解释第27条29条规定，申请执行时效期间最后6个月内有不可抗力或者障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。当事人双方达成和解协议，当事人一方提出履行要求或者同一履行义务会引起执行的中断。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 判决生效后，申请执行有时效，必须在判决书确定的履行期限届满后两年之内。逾期，就不给强制执行了。《民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 向申请执行 一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民申请执行。受理申请的人民应当依法执行。 根据民事诉讼法的规定，由执行的调解书、裁决书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地执行。 被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经组成合议庭审查核实，裁定不予执行： (1)裁决的事项不属于仲裁的范围或者仲裁机构无权仲裁的; (2)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的; (3)认定事实的主要证据不足的; (4)适用法律确有错误的; (5)仲裁员在仲裁该案时有、、枉法裁决行为的。认定执行该裁决违背社会公共利益的，裁定不予执行。 当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正;理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级申请复议。 自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级申请执行。上一级经审查，可以责令原在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他执行。 在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。一方当事人不履行和解协议的，可以根据对方当事人的申请，恢复对原生效法律文书的执行。 在执行中，被执行人向提供担保，并经申请执行人同意的，可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。 执行完毕后，据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，被人民撤销的，对已被执行的财产，应当作出裁定，责令取得财产的人返还;拒不返还的，强制执行。 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。 执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行，逾期不履行的，强制执行。被执行人不履行法律文书确定的义务，并有可能隐匿、转移财产的，执行员可以立即采取强制执行措施。 有下列情形之一的，应当裁定中止执行： (1)申请人表示可以延期执行的; (2)案外人对执行标的提出确有理由的异议的; (3)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的; (4)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的; (5)认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后，恢复执行。 有下列情形之一的，裁定终结执行： (1)申请人撤销申请的; (2)据以执行的法律文书被撤销的; (3)作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承担人的; (4)作为被执行人的公民因生活困难无力偿还借款，无收入来源，又丧失劳动能力的; (5)认为应当终结执行的其他情形。 申请执行生效一审民事判决书的起算时间 依据民事诉讼法的规定，双方当事人对一审民事判决书有提出上诉的权利，一审民事判决书因此而不立即发生法律效力，而是在法律规定的期限内处于效力待定的状态。双方当事人中有一方当事人在规定的期限内提出上诉的，那么当然地不存在对一审民事判决书申请执行的问题。但如果双方当事人在法定的期限内均未对一审民事判决书提出上诉，那么该一审民事判决书则发生法律效力，义务人在判决书确定的履行期间内未自动履行义务的，申请执行人就可依此生效法律文书申请执行，而开始计算期限应分为二种： (1)被告逾期不履行义务时，原告已收到民事判决并表示不上诉或已丧失上诉权，申请执行的期限应从生效法律文书确定的履行期间的最后一日起计算。 (2)被告逾期不履行义务时，原告未收到生效法律文书，申请执行期限应以原告收到生效法律文书并明确表示不上诉或逾期未上诉时起算。 判决书，法律术语，是指根据判决写成的 文书。是法律界常用的一种应用写作文体，包括民事判决书、刑事判决书、行政判决书和刑事附带民事判决书。 最高人民发布新规：生效的判决书从1月1日起在互联网全面公布，除涉及、个人隐私、未成年犯罪以及不宜“晒”的4类判决书外，公众均可随时查阅