装饰装修工程纠纷由哪个法院管辖

最新修订 | 2025-04-13
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巩海冬律师
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专家导读 装饰装修工程纠纷属于建设工程合同纠纷,适用专属管辖,由不动产所在地人民法院管辖,原因在于其与不动产紧密相连且附着其上。以A地商业大楼装饰装修纠纷为例,应向A地法院起诉,可见确定不动产所在地对诉讼十分关键。遇到此类纠纷,要先明确工程所在不动产位置,再向该地有管辖权的法院起诉,以保障诉讼顺利、维护权益。
装饰装修工程纠纷由哪个法院管辖
装饰装修工程纠纷由哪个法院管辖

一、装饰装修工程纠纷由哪个法院管辖

1.装饰装修工程纠纷属于建设工程合同纠纷,适用专属管辖,由不动产所在地人民法院管辖。这是由于装饰装修工程与不动产紧密相连,附着于不动产之上。

2.以A地商业大楼装饰装修纠纷为例,需向A地法院起诉,表明确定不动产所在地对诉讼至关重要。

3.遇到此类纠纷,首先要明确装饰装修工程所在的不动产位置,接着向该不动产所在地有管辖权的法院起诉,如此可保障诉讼程序顺利开展,维护自身合法权益。

二、装饰装修工程合同效力纠纷该哪法院管

装饰装修工程合同效力纠纷,管辖法院需依据具体情形确定。

若合同中约定了管辖法院,且该约定符合《民事诉讼法》关于协议管辖的规定,即约定的法院为被告住所地、合同履行地合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院,那么从其约定。

若未约定管辖法院,按照法定管辖确定。因装饰装修工程合同纠纷属于建设工程合同纠纷,根据相关法律规定,由不动产所在地人民法院专属管辖,即装修工程所在地法院管辖。

三、装饰装修工程合同效力纠纷该去哪起诉

装饰装修工程合同效力纠纷的管辖法院需依具体情况确定。

若合同有有效约定管辖条款,应按照约定,由约定的法院管辖。

若没有约定,一般遵循法定管辖。根据《民事诉讼法》规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。对于装饰装修工程合同,合同履行地一般为装修工程所在地。所以既可以去被告住所地法院起诉,也能向装修工程所在地法院起诉。

此外,建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,即由不动产所在地人民法院专属管辖。司法实践中部分法院将装饰装修工程合同纠纷参照建设工程施工合同纠纷适用专属管辖,此时应向装修工程所在地法院起诉。

当探讨装修装修工程纠纷由哪个法院管辖时,除了明确管辖法院本身,还有与之紧密相关的问题值得关注。比如,在确定管辖法院后,若涉及合同约定的管辖条款效力问题该如何处理。如果合同里约定的管辖法院不符合法律规定,那这个约定很可能会被认定无效,纠纷就仍需按法定管辖规则确定法院。另外,若纠纷涉及不同地区多个项目,又该如何确定管辖。是按主要项目所在地,还是多个项目所在地法院都有管辖权呢。若你在装修装修工程纠纷的管辖以及相关问题上还有疑问,别错过网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你解惑。

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