夫妻一方去世后房产要如何分配

最新修订 | 2025-04-16
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:293人
专家导读 夫妻一方去世后,房产分配要先明确房产性质。若是夫妻共同财产,先分一半给在世一方,另一半为去世方遗产。有遗嘱按遗嘱分配,无遗嘱则按法定继承,由配偶、子女、父母等第一顺序继承人平均分配。如100万的夫妻共同房产,去世方的50万由各继承人平分。存在代位、转继承等特殊情况时,分配会有变,建议及时办过户,复杂情况可咨询律师。
夫妻一方去世后房产要如何分配
夫妻一方去世后房产要如何分配

一、夫妻一方去世后房产要如何分配

夫妻一方去世后,房产分配需先确定房产性质。若为夫妻共同财产,首先分割出一半归在世一方,另一半作为去世方遗产。

遗产分配时,有遗嘱按遗嘱执行,无遗嘱则按法定继承。法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。一般情况下,由这些继承人平均分配。例如,夫妻共同房产价值100万,去世方的50万份额由配偶、子女、父母共同继承,每人约16.67万(如有多个继承人则按此比例)。

若存在代位继承转继承等特殊情况,分配方式会相应变化。如被继承人子女先于其死亡,孙子女可代位继承。建议及时办理房产过户等手续,避免后续纠纷,如有复杂情况,可进一步咨询专业律师。

二、夫妻一方去世后房产继承分配有哪些法律规定

夫妻一方去世后,房产继承分配按以下法律规定处理:

若该房产为夫妻共同财产,先将房产的一半份额分出为在世配偶所有,剩余一半作为去世方的遗产进行继承。

有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

没有遗嘱或遗赠扶养协议的,按法定继承处理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母,由这些继承人共同继承去世方的房产份额,一般均等分配,但继承人协商同意的,也可以不均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

三、夫妻一方去世后房产继承有哪些法律规定

夫妻一方去世后,房产继承依不同情形有如下规定:

若该房产为夫妻共同财产,先将房产一半份额析出归在世配偶,另一半作为去世方遗产进行继承。若有遗嘱,按遗嘱继承;无遗嘱则按法定继承,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)均等分配。

若房产为去世方个人财产,直接作为遗产。同样,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定继承,由第一顺序继承人继承。

实践中,继承人可协商确定各自份额,协商不成可向法院起诉办理房产继承过户时,需提交死亡证明亲属关系证明等材料,完成继承手续,才能真正取得房产所有权。

在探讨夫妻一方去世后房产如何分配时,除了基础的分配原则,还有一些相关情况值得我们了解。若房产是夫妻共同财产,一方去世后,在世一方并非能完全拥有该房产,去世方的份额会涉及继承问题。若存在遗嘱,会按遗嘱进行分配;若无遗嘱,则按法定继承,由第一顺序继承人,如配偶、子女、父母共同继承。另外,关于继承房产后的产权变更手续也是很多人关心的,这需要准备相关证明材料到房产管理部门办理。如果您对夫妻一方去世后房产分配的具体份额、法定继承的详细流程,或者房产变更手续等还有疑问,别错过网页底部的“立即咨询”按钮,让专业法律人士为您解惑。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.5k字,预估阅读时间12分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6944位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻一方去世后房产要如何分配
一键咨询
  • 157****7248用户3分钟前提交了咨询
    172****0746用户2分钟前提交了咨询
    153****3104用户4分钟前提交了咨询
    165****4412用户1分钟前提交了咨询
    140****4774用户2分钟前提交了咨询
    134****8227用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    178****0264用户1分钟前提交了咨询
    155****2306用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    157****1125用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    160****4130用户2分钟前提交了咨询
    157****7248用户3分钟前提交了咨询
    172****0746用户2分钟前提交了咨询
    153****3104用户4分钟前提交了咨询
    165****4412用户1分钟前提交了咨询
    140****4774用户2分钟前提交了咨询
    134****8227用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    178****0264用户1分钟前提交了咨询
    155****2306用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    157****1125用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    160****4130用户2分钟前提交了咨询
  • 137****7711用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    140****4567用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    141****0325用户4分钟前提交了咨询
    155****0543用户4分钟前提交了咨询
    135****2483用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    137****7711用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    140****4567用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    141****0325用户4分钟前提交了咨询
    155****0543用户4分钟前提交了咨询
    135****2483用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询

遗产继承·推荐文章

为你推荐
程理想律师
立即问律师
徐州本地专业律师
程理想...律师
12小时深度服务
高效解决法律难题
南京ask**93用户已获取解答
苏州ask**42用户已获取解答
无锡ask**85用户已获取解答
常州ask**85用户已获取解答
南通ask**20用户已获取解答
镇江ask**21用户已获取解答
扬州ask**83用户已获取解答
泰州ask**96用户已获取解答
徐州ask**77用户已获取解答
盐城ask**67用户已获取解答
淮安ask**42用户已获取解答
连云港ask**92用户已获取解答
宿迁ask**37用户已获取解答
沭阳ask**53用户已获取解答
南京ask**93用户已获取解答
苏州ask**42用户已获取解答
无锡ask**85用户已获取解答
常州ask**85用户已获取解答
南通ask**20用户已获取解答
镇江ask**21用户已获取解答
扬州ask**83用户已获取解答
泰州ask**96用户已获取解答
徐州ask**77用户已获取解答
盐城ask**67用户已获取解答
淮安ask**42用户已获取解答
连云港ask**92用户已获取解答
宿迁ask**37用户已获取解答
沭阳ask**53用户已获取解答
南京ask**93用户已获取解答
苏州ask**42用户已获取解答
无锡ask**85用户已获取解答
常州ask**85用户已获取解答
南通ask**20用户已获取解答
镇江ask**21用户已获取解答
扬州ask**83用户已获取解答
泰州ask**96用户已获取解答
徐州ask**77用户已获取解答
盐城ask**67用户已获取解答
淮安ask**42用户已获取解答
连云港ask**92用户已获取解答
宿迁ask**37用户已获取解答
沭阳ask**53用户已获取解答
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 遗产继承 > 夫妻一方去世后房产要如何分配
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城177****7328用户3分钟前已提交咨询
镇江135****6285用户4分钟前已获取解答
南京152****5005用户2分钟前已提交咨询
盐城177****7328用户3分钟前已提交咨询
镇江135****6285用户4分钟前已获取解答
南京152****5005用户2分钟前已提交咨询
盐城177****7328用户3分钟前已提交咨询
镇江135****6285用户4分钟前已获取解答
南京152****5005用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证
法律风险自测隐私保护
00