房产分割后遗产归谁所有

一、房产分割后遗产归谁所有

房产分割后，遗产归属得看情况。合法分割后，被继承人个人所有的房产份额才是遗产。

被继承人立有合法遗嘱，这部分房产按遗嘱指定分配。比如指定子女甲继承，就归甲。

没有遗嘱就按法定继承。第一顺序是配偶、子女、父母，无第一顺序时第二顺序继承。同一顺序一般均分，特殊情况如困难无劳动能力者可照顾。

二、房产分割后未处理遗产法律上归谁

房产分割后未处理的遗产归属，需视具体情况而定。若被继承人留有有效遗嘱，未处理的遗产按遗嘱指定由相应继承人继承。

若没有遗嘱，则按法定继承处理。根据《民法典》规定，第一顺序法定继承人是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

各法定继承人原则上应均等分配遗产，但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配时应当不分或者少分。

三、房产分割后遗产继承顺序法律如何规定

在房产分割后的遗产继承中，我国《民法典》规定了法定继承顺序。第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与。没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。这里的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母涵盖生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包含同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

此外，若有遗嘱或遗赠扶养协议，应优先按其内容进行房产继承分配。遗嘱继承优先于法定继承。

当探讨房产分割后遗产归谁所有这一问题时，除了直接确定归属方，还有一些关联情况值得关注。比如，若部分继承人对房产分割及遗产归属有异议，在协商不成的情况下可以通过诉讼途径解决，法院会依据法律和实际情况进行判决。另外，对于有遗嘱明确指定房产继承份额的情况，如果继承人对遗嘱的有效性存在疑问，也会影响最终遗产的归属。你是否也面临类似关于房产分割后遗产归属的复杂难题呢？要是你对房产分割的具体流程、遗嘱效力的判定等方面还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你解惑。