租房中介承诺的福利没给该怎么办

一、租房中介承诺的福利没给该怎么办

租房中介承诺福利未兑现可通过多种途径维权。若合同明确约定福利，中介未履行构成违约，可依合同追究其违约责任，要求继续履行、补救或赔偿损失；若合同未体现，但有聊天记录、录音等证据证明承诺，也可据此维权。

1.先与中介协商，要求其兑现承诺福利。

2.若协商无果，可向消费者协会、房地产中介行业协会等相关部门投诉，借助行业监管力量促使中介解决问题。

3.收集聊天记录、录音等证据向法院起诉，要求中介兑现承诺或赔偿损失。维权全程需保留好各类证据，为自己的主张提供有力支撑，以保障自身合法权益。

二、抚养权在爸爸那里但是爸爸不管怎么办

1.若抚养权归父亲却未尽抚养义务，母亲首先应与父亲沟通协商，明确要求其履行抚养责任，涵盖支付抚养费以及照顾孩子生活等方面。

2.若沟通未能达成效果，母亲可向法院提起变更抚养权的诉讼，请求法院判定由自己直接抚养孩子。法院在审理过程中，会全面考量父母双方的抚养能力、抚养条件以及孩子的意愿等因素。倘若父亲存在严重不利于孩子成长的情况，如虐待、遗弃孩子等，法院极有可能判决将抚养权变更给母亲。与此同时，母亲还可向法院申请强制父亲承担抚养费用等。

三、抚养权在爸爸孩子想跟妈妈一起生活能否变更

变更孩子抚养权从父亲到母亲有协议和诉讼两种方式。协议变更需父母双方自愿协商一致，签订的抚养权变更协议有法律效力，这种方式较为平和，能减少对孩子的影响。

若无法协商一致，可选择诉讼变更。当出现特定情形时法院会支持变更，如父亲患严重疾病或伤残无力抚养、不尽抚养义务或虐待子女、对子女身心健康不利，以及八周岁以上孩子愿随母亲且母亲有抚养能力等。母亲要提供证据证明自己更有利于孩子成长。

解决措施和建议如下：

1.能协商时尽量协议变更，签订协议并保留好相关文件。

2.需诉讼时，提前收集父亲不适合继续抚养孩子以及自己更适合抚养的证据，如医疗证明、证人证言等。

3.尊重孩子意愿，若孩子已满八周岁，应做好协商工作。

当我们探讨租房中介承诺的福利没给该怎么办时，除了直接与中介沟通协商外，还有其他途径可供选择。比如可以向当地的房地产中介协会投诉，寻求协会的调解与帮助。若中介的行为涉嫌欺诈，你还有权向法院提起诉讼，通过法律手段维护自己的权益。另外，在与中介沟通或采取其他行动时，要注意保留好相关证据，像聊天记录、书面承诺等，这将有助于在后续可能出现的纠纷中占据有利地位。你是否遇到过租房中介未兑现福利的情况呢？若对如何维权、收集证据等还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士为你详细解答。