房产交易完成后毁约要承担什么责任

一、房产交易完成后毁约要承担什么责任

1.房产交易完毕后毁约，得担违约责任。若签了书面合同，通常得依约付违约金，这数额通常在合同里明确规定。没约定的话，就按实际损失赔，但得有充分证据证明损失。

2.守约方除让违约方付违约金外，还能要求其继续履行合同，像协助办理房产过户等手续。要是违约方不履行，守约方可以通过诉讼等方式强制其履行。

3.违约方的行为会影响其信用记录，对今后经济活动不利。总之，房产交易后毁约，要承担重责，这样能维护交易稳定和守约方合法权益。

二、房产交易毁约后对方要求赔偿法律支持吗

房产交易中一方毁约，对方要求赔偿通常会得到法律支持。

根据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应按约定全面履行义务。若一方毁约，构成违约，需承担违约责任。

违约责任承担方式多样，常见是赔偿损失。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。

若合同约定了违约金，守约方可要求违约方支付违约金。若约定的违约金低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，可请求适当减少。

三、房产交易毁约后对方起诉会有啥法律后果

房产交易毁约后对方起诉，毁约方可能承担以下法律后果：

违约责任：若合同中有明确约定违约金或违约赔偿方式，毁约方需按约定承担。如支付违约金，数额通常依合同确定，但过高或过低时，法院可依当事人请求调整。

继续履行：对方有权要求毁约方继续履行合同，即完成房产交易。法院会根据具体情况决定是否支持，若房产未被转卖等，可能会判决继续履行。

赔偿损失：除违约金外，若对方因毁约遭受其他损失，如中介费、差价损失等，毁约方需赔偿。法院会结合证据认定损失范围并判决赔偿。

信用影响：败诉且不履行判决，可能被列入失信名单，影响个人信用。

在房产交易完成后毁约，要承担的责任可不少。除了经济赔偿外，还可能面临法律诉讼。经济赔偿通常要补偿对方因毁约遭受的损失，像重新购房的差价等。而法律诉讼一旦启动，毁约方很可能要承担诉讼费等额外费用，甚至可能影响个人信用记录。要是涉及到房产贷款，还可能导致贷款合同违约。这些复杂的责任问题，你清楚了吗？若对房产交易毁约后的责任界定、赔偿范围或后续法律流程等仍有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为你详细解答，帮你妥善应对。