买房销售故意欺骗能退定金吗

一、买房销售故意欺骗能退定金吗

1.通常，若买房销售蓄意欺骗，致购房者无法达成购房意向，购房者具备要求退还定金的权利。《民法典》明确，一方欺诈让对方在违背真实意愿时实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销。购房者能收集销售故意欺骗的证据，像聊天记录、录音等，向销售方主张撤销购房合同，以达到退还定金的目的。

2.然而，倘若购房者在明知销售有欺诈行为却仍签订购房合同，亦或合同中有约定不能退还定金的情况，那么就可能无法成功退还定金。

3.总之，需依据具体情形来判定是否能退还定金，购房者应及时行动，以维护自身合法权益。

二、买房遇销售欺诈，定金退还法律支持吗

若买房时遭遇销售欺诈，法律支持退还定金。依据《民法典》，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

若购房合同因欺诈被撤销，销售方应退还定金。因为定金合同作为从合同，主合同撤销，定金合同也随之无效。同时，《消费者权益保护法》规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应按消费者要求增加赔偿损失，金额为购买商品价款或接受服务费用的三倍；金额不足五百元的，为五百元。

所以，购房者可收集销售欺诈证据，如虚假宣传资料、聊天记录等，先与销售方协商退还定金，协商不成可通过法律途径维权。

三、销售故意欺骗致买房，定金退还法律支持吗

销售故意欺骗致购房者买房，定金退还通常会得到法律支持。

依据《民法典》相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若销售故意欺骗购房者，属于欺诈行为，购房者可主张撤销购房合同。

合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。所以，购房者有权要求退还定金。

购房者需有证据证明销售存在故意欺骗行为，比如虚假宣传的书面材料、聊天记录、录音等。收集好证据后，可先与开发商协商退还定金，协商不成可通过向法院起诉或申请仲裁来解决。

当探讨买房销售故意欺骗能否退定金时，除了考虑能否退定金这一核心问题，还有一些相关要点值得关注。比如即使成功退还定金，因销售欺骗导致的时间成本、精力损耗等间接损失如何主张。还有若销售存在其他欺诈行为，如虚假宣传房屋配套设施等，购房者在退还定金之外还能有哪些权利诉求。你是否正遭遇买房销售故意欺骗的困扰，不确定能否退定金呢？要是对退还定金的具体流程、可能遇到的问题及相关权益维护有疑问，别迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。