一房多卖是否属诈骗

一、一房多卖是否属诈骗

一房多卖不一定构成诈骗。若卖房者主观上具有非法占有购房款的目的，通过虚构事实、隐瞒真相，与多个购房者签订房屋买卖合同，骗取购房款后逃匿等，则可能构成合同诈骗罪。

但如果卖房者只是因一些客观原因导致无法履行合同，比如因对房屋产权状况等存在误解等，并不必然构成诈骗。在这种民事纠纷中，购房者可要求卖房者承担违约责任，如返还已付购房款及利息、赔偿损失等。若最终查明卖房者构成诈骗犯罪，刑事诉讼程序启动后，相关被害人可通过刑事附带民事诉讼要求退赔损失。所以，一房多卖要综合多方面因素判断是否构成诈骗，不能一概而论。

二、一房多卖是否构成刑事犯罪

一房多卖是否构成刑事犯罪需视具体情况而定。

一般情况下，若卖房者主观上具有非法占有购房款的目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取多个购房者的购房款，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。比如，卖房者根本没有房屋出售的打算，收了房款后逃匿。

但如果只是因为一些客观原因导致一房多卖，如登记错误等，不具有非法占有目的，则不构成刑事犯罪，属于民事纠纷。购房者可通过民事诉讼要求卖房者承担违约责任，如返还购房款、赔偿损失等。

总之，关键在于卖房者的主观意图及是否实施了诈骗行为来判断是否构成刑事犯罪。

三、一房多卖是诈骗罪吗

1.一房多卖是否构成诈骗罪取决于卖房者主观有无非法占有目的。若因客观原因无法履约而再次卖房，通常属于民事纠纷；若以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相卖房，则可能构成诈骗罪。

2.对于属民事纠纷的情况，买房者可采取民事诉讼，要求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失等措施维护权益。

3.当卖房者构成诈骗罪时，购房者应向公安机关报案追究其刑事责任，还能通过刑事附带民事诉讼挽回损失。

当探讨一房多卖是否属诈骗时，要清楚这并非一概而论。如果卖房者主观上具有非法占有购房款的目的，通过虚构事实等手段一房多卖，那极有可能构成诈骗。但要是因一些合理原因导致的一房多卖，比如合同履行过程中的误解等，则不构成诈骗。比如在实践中，有的卖房者隐瞒房屋已抵押或卖给他人的真相，再次售卖房屋收取房款后消失不见，这就涉嫌诈骗。若你对一房多卖是否构成诈骗、遇到一房多卖如何维权等问题还有疑问，别错过获取专业解答的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧。