购房合同撤销后房子属于谁

一、购房合同撤销后房子属于谁

购房合同撤销后房子归属有不同情况。

若已完成房屋过户登记，撤销合同后房子归原产权人，购房款及费用要返还给购房者，且购房者需配合办理过户撤销手续。

若未办理过户登记，合同撤销后房子仍归出卖人，购房者应返还房屋，出卖人应返还已付购房款及利息等。

在实践中，要考虑合同撤销原因、双方过错等因素。像因出卖人欺诈致合同撤销，购房者可让出卖人承担赔偿责任等。总之，具体归属依实际情况和法律规定确定。

二、购房合同撤销需要什么条件

1.要是因为重大误解签了购房合同，那当事人一方能找法院或仲裁机构撤销它。这里的重大误解得是对合同主要内容的误解，并且是基于这误解才做出了意思表示哦。

2.用欺诈手段让对方在违背真实意思的情况下签的购房合同，受欺诈方有权请求撤销。欺诈得是故意把假情况告诉对方或者隐瞒真情况。

3.以胁迫手段让对方在违背真实意思的情况下签的购房合同，受胁迫方有权请求撤销。胁迫得是不法地向对方表示要施加危害，让对方产生恐惧。

4.显失公平的购房合同，当事人一方也有权请求法院或仲裁机构撤销。显失公平得是签合同的时候双方权利义务明显不一样，而且这种不一样违反了公平原则呢。

三、购房合同撤销后多久可以重新签

1.购房合同撤销后，若原合同解除条件满足或双方协商一致撤销，且无限制规定，能立即重新签购房合同。

2.具体重新签合同的时间无明确法律规定，取决于双方协商进度及办理手续所需时间。像重新办理网签手续，大概需510个工作日左右。

3.若因违约等原因导致合同撤销，需根据违约情况及双方协商结果确定重新签合同的时间及相关条件。

4.总之，重新签购房合同的具体时间要视实际情况而定。

购房合同撤销后房子的归属问题并不简单。一般来说，合同撤销后，房子会恢复到合同签订前的状态。如果房子原本登记在开发商名下，那么房子就仍归开发商。但实际情况可能更为复杂，比如购房款的退还、已做的装修等添附价值如何处理等。若在购房合同履行过程中存在一些特殊约定，或者涉及多方利益关系，房子的归属判定会更棘手。你是否对购房合同撤销后的房子归属问题还有其他疑问呢？要是对后续房子的处理方式、相关权益保障等不清楚，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你提供精准解答。