法律上房子继承权顺序及分配是怎样的

一、法律上房子继承权顺序及分配是怎样的

房子的继承权顺序一般为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

分配方面，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

二、法律上房子婚前财产如何认定

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。一般来说，以下财产认定为婚前财产：

1.一方的婚前存款、房产、车辆等不动产和动产。

2.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。

3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

4.一方专用的生活用品。

5.其他应当归一方的财产。

认定婚前财产主要依据财产取得的时间，在结婚登记之前取得的财产通常认定为婚前财产。但需要注意的是，对于一些财产的性质可能存在争议，如婚后共同还贷部分等，需根据具体情况具体分析。

三、法律上房子婚前婚后买的如何界定

房子婚前婚后的界定主要依据购房时间与结婚登记时间的先后顺序。

婚前购买：

一方在结婚登记前以个人财产全款购买，房产属于其个人财产。

一方婚前支付首付款，婚后用个人财产还贷，房产登记在首付款支付方名下，离婚时该房产由双方协议处理，协商不成，法院可判决归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

婚后购买：

夫妻在婚姻关系存续期间用共同财产购买的房产，不论登记在一方或双方名下，均属于夫妻共同财产。

由双方父母出资购买的房产，产权登记在一方子女名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

当探讨法律上房子继承权顺序及分配是怎样的问题时，其实还有一些相关要点值得关注。比如在存在遗嘱的情况下，房子会按照遗嘱进行分配，若遗嘱指定某一继承人继承全部或部分房产，其他人需尊重遗嘱安排。而没有遗嘱时，法定继承顺序至关重要。除了第一顺序继承人中的配偶、子女、父母，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，也作为第一顺序继承人。在分配时，一般同一顺序继承人继承遗产的份额，通常应当均等。对于房子继承分配的具体操作和特殊情况处理，你是否还有疑问呢？若有，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。