一房二卖构成什么罪

一、一房二卖构成什么罪

1.一房二卖常构成合同诈骗罪。卖房者明知已售一房，却与他人签合同骗财，满足该罪构成要件。

2.但若卖房者签第二份合同后积极履约，将房过户给第二买受人，仅时间有先后，通常不构成犯罪，属于民事纠纷。后买受人可诉卖房者承担违约责任。

3.总之，判断一房二卖是否犯罪，关键看卖房者主观故意和行为表现。有欺诈故意骗财可能犯罪，仅是民事违约则通过民事诉讼解决。

二、一房二卖构成什么罪行

一房二卖易成合同诈骗罪。卖房者为获购房款，将同一房售与不同买受人，与后买受人签合同并过户，骗其款。

但若卖房者签第二份合同后，有退还房款等弥补行为，未致后买受人重大损失，可能不犯罪，只需承担民事赔偿。

要确定是否犯罪及罪名，需依案件具体情况，像卖房者主观故意、行为表现及给买受人造成损失等综合判断。若有争议，应及时咨询专业律师获取准确法律意见。

三、一房二卖构成什么罪名

1.一房二卖常涉合同诈骗罪，卖房者明知已售一房却与另一人签合同骗财，数额大就符合其构成要件。

合同诈骗罪是以非法占有为目的，签履合同时用虚构等手段骗财的犯罪行为。

2.但若卖房者因资金紧张等原因，售房后转卖他人且无非法占有目的，一般不犯罪，可能承担民事违约责任。

总之，一房二卖是否犯罪，得依具体情况判断卖房者主观故意和行为表现。

当探讨一房二卖构成什么罪时，需要明确这一行为不仅涉及民事违约，严重的还可能触犯刑事法律。若卖房者主观上具有非法占有购房款的目的，通过一房二卖骗取对方数额较大的财物，就可能构成合同诈骗罪。同时，如果一房二卖情节恶劣，扰乱市场秩序，也可能触犯非法经营罪。你是否对一房二卖的法律后果存在疑问呢？比如想了解一房二卖中受害者如何维权，或者不同罪名的具体量刑标准等。若有困惑，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。