建筑工程合同无效后工程款如何确认

一、建筑工程合同无效后工程款如何确认

1.建设工程施工合同无效但验收合格，承包人可参照合同价款约定获折价补偿；修复后合格，发包人能要求承包人承担修复费；修复后仍不合格，承包人无此补偿请求权。若验收不合格且无法修复，因发包人原因的，发包人赔偿承包人损失；因承包人原因的，承包人赔偿发包人损失。未经验收发包人擅自使用，再以质量不符约定主张自己的权利，法院不支持，但承包人对地基基础和主体结构质量在合理使用寿命内担责。

2.解决措施和建议：对于承包人，施工中要保证工程质量，若遇合同无效情况按规定争取合理补偿；对于发包人，严格监督工程质量，若工程不合格要明确责任主体进行索赔。双方签订合同时应明确工程质量标准和验收程序，减少纠纷发生。

二、建筑工程合同无效后工程质量纠纷怎么判

建筑工程合同无效后工程质量纠纷的判决规则如下：

若建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持；若建设工程经竣工验收不合格，分两种情况处理。一是修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；二是修复后的建设工程经竣工验收仍不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。同时，因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。司法实践中，法院会综合考量双方过错程度、工程实际情况等因素，依据上述原则作出公正判决。

三、建筑工程合同无效后工程质量问题责任咋定

建筑工程合同无效后，工程质量问题责任划分如下：

若建设工程经验收合格，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人，一般不涉及质量责任额外担责问题。

建设工程经验收不合格但修复后合格，修复费用由承包人承担。因为承包人有义务按要求完成合格工程，其工作成果不合格时理应承担修复成本。

建设工程经验收不合格且无法修复，发包人可不支付工程价款。同时，若因承包人过错导致，承包人要赔偿发包人的损失，如因工程不合格造成的其他财产损失、工期延误损失等。若发包人对质量问题也有过错，如提供设计有误、指定不合格材料等，也应承担相应责任，按过错比例分担损失。

在探讨工程合同无效后工程款如何确认时，其实还有一些与之紧密相关的问题值得了解。一方面，工程质量若不符合标准，即便合同无效，施工方可能无法获得全额工程款，甚至需承担返修费用等责任。另一方面，若存在垫资情况，在合同无效时垫资利息的计算和支付也有特殊规定。当面临工程合同无效这种复杂局面，工程款确认中的种种细节容易让人迷茫。如果你在工程合同无效后工程款确认的具体流程、特殊情况处理等方面还有疑问，别错过网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你精准解答。