未达到交房标准但收房了会有什么后果

一、未达到交房标准但收房了会有什么后果

首先，收房时房屋未达交房标准，你有权拒绝收房。若已收房，后续可能面临诸多问题。从质量角度，房屋质量问题未解决，开发商可能不再承担整改责任，维修费用需自行承担。在违约责任方面，开发商可能构成违约，应承担逾期交房违约责任。你可要求开发商承担维修、赔偿损失等责任。例如，房屋存在墙面渗水等质量问题，自行维修产生的费用可要求开发商赔偿。同时，未达交房标准收房可能影响房屋产权登记等手续办理进度。建议收集房屋不符合交房标准的证据，如照片、视频等，与开发商协商解决。协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益，要求开发商整改并承担相应责任。

二、未达交房标准收房后权益受损能否获法律赔偿

若未达交房标准就收房后权益受损，通常可获法律赔偿。

根据《民法典》等相关规定，开发商有按合同约定交付符合标准房屋的义务。即便业主收房，若房屋未达交房标准，开发商仍构成违约。

若收房后发现房屋存在诸如主体结构质量不合格等严重问题，或因未达标准造成业主实际损失，如因防水未达标导致室内装修损坏等，业主可收集证据，如房屋质量检测报告、维修费用票据等，向开发商主张违约赔偿。

不过，业主收房这一行为可能会被视为对房屋现状一定程度的认可，所以维权时需证明自身权益受损与房屋未达标准有因果关系。可先与开发商协商赔偿事宜，协商不成可通过诉讼解决。

三、未达交房标准收房后出现质量问题谁担责

未达交房标准收房后出现质量问题，责任承担需分情况而定。

若业主是在不知情的情况下收房，开发商明知房屋未达交房标准仍交付，根据《民法典》等相关规定，开发商应承担主要责任。开发商有义务提供符合质量标准和交房条件的房屋，其交付不符合标准房屋的行为构成违约，需对质量问题负责维修、赔偿损失等。

若业主明知房屋未达交房标准仍自愿收房，对于一般质量问题，业主可能需自行承担部分责任。但如果是房屋主体结构质量不合格或存在严重影响正常居住使用的质量问题，即便业主自愿收房，开发商依然要承担责任，业主有权要求开发商修复、赔偿，甚至解除合同。

当探讨未达到交房标准但收房了会有什么后果时，除了可能面临房屋质量问题难以维权外，还存在后续费用和潜在风险。收房后，即便房屋未达标准，业主可能仍需开始承担物业费等相关费用。而且，后续发现房屋有隐蔽质量问题，开发商可能以业主已收房为由减轻或逃避责任。若房屋因未达标准存在安全隐患，也会给居住带来极大风险。若你对收房后出现的质量纠纷处理、费用承担等问题有疑问，或是不确定自己收房后的权益该如何保障，别错过专业解答。点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你出谋划策。