
一、老公的拆迁房有我的份吗
1.拆迁房是否有份得看具体情况。若在婚姻存续期获拆迁补偿款购置,未明确归男方所有,通常算夫妻共同财产,你有份。
2.要是拆迁房是男方婚前个人财产,拆迁补偿款也仅用于购此房,未与夫妻财产混同,那此房一般属男方个人财产,你可能没份。
3.若有相关协议明确约定拆迁房归属,就应依约定来。总之,得综合拆迁房取得时间、资金来源等因素,才能判断你是否有份。
二、老公拆迁房加我名后离婚能分吗
一般情况下,老公将拆迁房加你名后,该房产会被视为夫妻共同财产。在离婚时,你有权要求分割。
根据《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。老公把你名字加到房产证上,这一登记行为通常意味着他有将房屋部分产权赠与你的意思表示,赠与完成后你成为房屋共有人。
离婚分割时,若双方能协商一致,按协商结果处理;协商不成,法院会综合考虑房屋来源、双方对房屋的贡献、婚姻持续时间等因素,遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。不过,如果存在欺诈、胁迫等情形加名,老公可在规定时间内请求撤销赠与,此时你可能无法分割该房产。
三、老公拆迁房加名后我在法律上有份吗
老公拆迁房加名后,你在法律上通常是有份的。在房产证上加名的行为,在法律上可视为一方对另一方的赠与。一旦完成加名手续,该房产就属于夫妻双方共同共有。
根据《民法典》物权编的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。加名意味着房屋产权登记有了你的名字,你成为了房屋的共有人,对房屋享有相应权益。
不过,如果双方对该房屋产权另有书面约定,比如约定各自份额等,那么应按照约定来确定权益比例。在离婚分割等情况下,通常会考虑房屋来源、双方对房屋的贡献等因素,但一般你是能享有一定权益的。
当探讨老公的拆迁房是否有你的份时,要考虑多种因素。若拆迁房是在婚后因拆迁政策获得,且安置人口包含你,那你很可能有份。但如果是老公婚前房产的拆迁补偿,又没有特别约定给你,那可能就没有你的份额。要是对拆迁房份额有争议,比如涉及房屋来源、婚后共同投入等情况。若你想进一步明确自己在老公拆迁房中的权益,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业律师会依据具体情况为你详细分析解答,帮你理清复杂的房产权益问题。
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