继承或赠与的财产在什么情况属于个人财产

一、继承或赠与的财产在什么情况属于个人财产

根据法律规定，继承或赠与的财产属于个人财产的情况如下：

遗嘱或赠与合同明确指定：遗嘱明确表明某财产由特定一人继承，或赠与合同写明仅赠与一方，那么该财产就属于这一方的个人财产。比如遗嘱指明房产由儿子单独继承，此房产即为儿子个人财产。

仅用于一方：如果继承或赠与的财产明确仅供夫妻一方使用、经营等，未与共同财产混同，也属于个人财产。像赠与一方的专用生活用品。

特定时间取得：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、继承或赠与财产非个人财产的法律情形有哪些

在我国，继承或赠与财产一般情况下归个人所有，但以下法律情形下不属于个人财产：

继承方面：根据《民法典》，婚姻关系存续期间，夫妻一方继承的财产若被继承人明确表示由夫妻一方继承，属于个人财产；未明确表示的，属于夫妻共同财产。比如遗嘱写明某套房产由儿子一人继承，儿媳无份额，该房产就仅为儿子个人财产。

赠与方面：婚姻关系存续期间，赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方个人财产。例如，父母出资购房，明确表示赠与自己子女一方并登记在其名下，该房产就不是夫妻共同财产。

三、继承或赠与财产明确归属个人有啥法律条件

在我国，继承或赠与财产明确归属个人主要有以下法律条件：

继承方面

遗嘱继承：被继承人需订立合法有效的遗嘱，明确指定该财产由某一特定继承人继承，排除其他继承人的权利。遗嘱要符合法定形式，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。

遗赠：被继承人可以通过遗赠的方式，将财产赠与法定继承人以外的个人，需有明确的意思表示并符合遗赠的法律要件。

赠与方面

赠与合同：赠与人与受赠人应订立书面赠与合同，在合同中明确表明该财产仅赠与受赠人个人，与其配偶无关。

特别声明：若没有书面合同，赠与人在赠与财产时作出明确的口头声明，并有证据证明，也可认定财产归属个人。

如此，继承或赠与的财产就能明确归个人所有。

当探讨继承或赠与的财产在什么情况属于个人财产时，除了正文所提及的内容，还有一些相关要点值得关注。比如，若在遗嘱或赠与合同中明确表示只归一方所有，即便财产是在婚姻关系存续期间获得，也属于个人财产。另外，关于这类财产后续的处分权，如果是个人财产，财产所有者可独立决定如何处置，不受配偶干涉。要是你在判断继承或赠与财产是否为个人财产、处分这类个人财产的法律程序等方面存在疑问，别让困惑困扰自己。赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你详细解答。